Vrederustlaan 257 2543 TB Den Haag Dreven en Gaarden

Heerlijk ruim herenhuis van maar liefst 157 m2 met 4 ruime slaapkamers, inpandige garage en een zonnige terrastuin. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de recent gebouwde, kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt je in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
- Via de voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Lichte en ruime hal met plavuizen vloer en vloerverwarming, meterkast en trap naar de ondergelegen inpandige garage. De keuken is middels een paar treden omhoog te bereiken;
- Tussenhal met toegang tot de moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Ruime en moderne woonkeuken (2014) aan de achterzijde van de woning voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een modern keukenblok in hoekopstelling en een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Vanuit de keuken is er toegang tot de ruim 9 meter diepe en zonnige terrastuin gelegen op het zuidwesten;

Eerste verdieping:
- Zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 9,93 x 3,96 m) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde is het een heerlijk lichte ruimte;

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt en trapopgang naar de derde verdieping;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,64 x 3,97 m) aan de voorzijde van de woning;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,59/2,72 x 3,97 m) aan de achterzijde van de woning;
- Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpoolbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator;
Derde verdieping:
- Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, WTW-unit en wasmachineaansluiting;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,63 x 3,96 m) aan de voorzijde van de woning;
- Vierde slaapkamer (ca. 3,61 x 3,96 m) aan de achterzijde van de woning;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2005:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²;
- Perceeloppervlakte 50 m²;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Oplevering is in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning (157 m2) met vier ruime slaapkamers, inpandige garage en een zonnige terrastuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.