• Verkocht

Stekelbaarssingel 31 2492 ME Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden geschakelde ruime eengezinswoning met 145,5m² woonoppervlak. De woning ligt rustig aan een groene singel en beschikt over een fraai aangelegde crica: 25mtr diepe achtertuin op het ZW met een stenen schuur 2.50x3.79 voorzien van elektra en een achterom. De tuin is in perfecte conditie met diverse terrassen, buiten kraan, elektrisch zonnescherm, mooie schutting en tuinverlichting.

De woning is gelegen in de wijk Leidschenveen op 5 minuten van het diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Leidschenveen, het openbaar vervoer zoals bus en Randstadrail, artsenpraktijk, BSO etc. Ook de toegang naar de diverse uitvalswegen is prima bereikbaar.

Indeling woning: entree, grote brede hal 4.74x1.40, garderobe, meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Zonnige woonkamer 5.61x5.45 aan de tuinzijde met convectorverwarming, grote schuifpui naar de prachtige 25 mtr diepe zonnige achtertuin. Grote woonkeuken 6.94x3.01 aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, vaatwasser en een kunststof aanrechtblad.

1e verdieping: ruime overloop met geheel betegelde badkamer 2.13x2.62 voorzien van een hoekdouche, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en wastafel. Grote L-slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde (oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers 4.40x2.73 en 3.01x5.45) hetgeen zonder al te grote kosten weer gemakkelijk weer kan worden hersteld. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, grote woning brede slaapkamer 3.02x5.44 aan de voorzijde met zicht op de singel, ruime achterslaapkamer 4.51x3.17 met rolluik. Ruime was/stookruimte 2.16x2.20 met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Opstelling van de Remeha Tzerra HR-combiketel (2020) en het wtw-systeem. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 145,5m².
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 479,3m³.
- 3/4 ruime slaapkamers.
- Keurige complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Uniek grote fraai aangelegde achtertuin 25.00x5.80 op het ZW met stenen schuur 2.50x3.79 en achterom.
- Begane grondvloer voorzien van tegels met vloerverwarming. 1e en 2de verdieping voorzien van een laminaatvloer.
- CV-ketel Remeha Tzerra uit oktober 2020.
- Energielabel A. Woning is volledig geïsoleerd.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 4031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (24,9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.