Cornelis Jolstraat 56 2584 ET Den Haag Visserijbuurt

Élégante maison familiale avec jardin, bow-window et véranda à l'avant et agréable jardin sans vis à vis à l'arrière, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et une cave. De nombreux éléments d'origine tels que sol en marbre, vitraux, cheminées, plafonds à moulures ont été conservés. La maison est située dans une jolie rue tranquille de Scheveningen, à 100 m de l’école française, 15 minutes à pied de la plage, proche du Westbroekpark, des dunes, des bois, des organisations internationales, des commerces de la "Fred" et des transports en commun (trams 1 et 9/ Bus 21 et 22).

Riant Jugendstil familiehuis met prachtige voorgevel, zonnige voor- en achtertuin, serres, kelder, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Vele originele details zijn behouden. Denk aan marmeren vloeren, glas in lood, schouwen, paneeldeuren en lijsten plafonds. Gelegen in een rustige straat met de Franse school op 100m afstand en 15 min. lopen van het strand van Scheveningen. Het Westbroekpark, de duinen, tal van internationale organisaties, de gezellige winkels van “de Fred” en het openbaar vervoer (trams 1 en 9 bus 21 & 22) om de hoek.

Indeling:
Voortuin ca. 6.50 x 5.10 gelegen op het Noordwesten, alwaar genoeg ruimte is voor de fietsen. Het klassieke hekwerk met beplanting geven genoeg privacy. Ruime entree ca. 2.17 x 2.13 met de meterkast 8 groepen, sierlijsten op de wanden en plafonds en marmeren vloer. Tochtdeur met glas in lood bovenlichten naar de ruime hal ca. 4.95 x 1.15 met eveneens een marmeren vloer, gerenoveerde eiken houten trap met diepe bergkast, wc met fonteintje, deur naar de kelder ca. 5.17 x 2.08 met de opstelplaats van de cv ketel Vaillant uit 2013. Toegang tot de zeer lichte voormalige kamers en suite ca. 12.95 x 4.04 met werkende openhaard en heerlijke serre met openslaande deuren naar de voortuin. Riante eetkamer met lijstenplafond en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin ca. 9.00 x 6.50 op het Zuidoosten, bestraat met klinkertjes en een fijne opberg schuur, bomen, gras, terras, ruimte voor een broeikas en geen inkijk! De open "Bulthaup" keuken ca. 3.95 x 2.08 heeft een schiereiland met een gasfornuis, afzuigkap en de combioven. Tevens is er een inbouw koelkast met vriezer, een vaatwasser en een granieten aanrechtblad.

Via de gerenoveerde trap met klassieke spijltjes naar de 1e etage. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Handige voorzijkamer ideaal als thuiswerkplek of babykamer met glas in lood bovenlicht en deur naar de masterbedroom. De masterbedroom ca. 5.66 x 4.08 aan de voorzijde van de woning heeft vaste kasten, een schuifseparatie, originele zwarte schouw, eiken houten lamelparket vloer en een wonderschone serre met glas in lood bovenramen en schuifdeuren. De zeer grote achterkamer ca. 5.66 x 4.02 heeft eveneens vaste kasten en eiken houten lamelparket en een deur naar de badkamer ca. 2.95 x 2.14. De badkamer is ook te bereiken vanuit de overloop, heeft een bad, aparte douche en een vaste wastafel. Separate wc.

Trap met daklicht naar de 2e etage. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Een schattige voorzijkamer. Een riante voorslaapkamer ca. 5.64 x 4.02 met bijzonder mooie raampartij, openslaande deuren naar het balkon, een originele schouw en een vaste kast. De tweede badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft de wasmachine aansluiting, de derde wc, een douche, wastafel en een boiler. Vaste gangkast. De slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.58 x 4.02 heeft een diepe vaste kast.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AG nummer 2394
- Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C geldig t/m 20-07-2032
- Rapport bouwtechnische keuring aanwezig
- Cv-combiketel Vaillant 2013
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca. 210m2
- Voortuin ca. 30m2
- Achtertuin ca. 59m2
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing