De Luttestraat 23 2541 VN Den Haag Morgenstond-Oost

Morgenstond. Royaal keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning 119m² met een 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom gelegen in een autoluwe straat. Energiezuinig door stadsverwaming en volledige isolatie waardoor de woning beschikt over een energielabel A! Daarnaast beschikt de woning kozijnen met dubbel glas en is het dakvernieuwd in 2016.

Enige pluspunten van de woning:
+ Eengezinswoning met 10 m diepe achtertuin
+ Ruime lichte woonkamer met vide
+ 4 slaapkamers
+ Energiezuinig door stadsverwarming en A label
+ Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; hal met meterkast; net toilet met fonteintje; woonkamer ca. 6.58x4.81 met grote raampartij door de hoge vide en toegang tot de achtertuin; nette open keuken ca. 3.97x2.77 met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.81x2.78; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.15x2.75; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.04x1.98; moderne badkamer ca. 2.75x1.77 met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Trap vanaf de overloop naar de 2e etage; kamer ca. 2.75x2.29 met wasmachine en droger aansluiting; 4e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.81x2.79;

Fraai aangelegde achtertuin ca. 10,12x5.00 met berging ca. 3.02x2.07 en achterom;

Bijzonderheden:

- Verwarming via stadsverwarming
- Volledig geïsoleerde woning
- Energielabel A
- Dak vernieuwd in 2016
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Bouwjaar 1998
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.