Haringstraat 14 A 2586 XZ Den Haag Rijslag

In het kleinschalige Renbaankwartier in Scheveningen gelegen heerlijk ruime en goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2008) met zeer groot zonnig terras van 62 m2 en eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Veel voorzieningen in de direkte omgeving. Slechts enkele minuten lopen naar het strand en diverse winkelgebieden waar onder het Belgisch Park, basis en middelbare scholen, zwembad De Blinkert en de METS tennisbanen, de kinderboerderij en het Westbroekpark.
Openbaar vervoer en de toegang tot uitvalswegen A4, A44, A12 en A13 eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Begane grond entree op straatniveau. Hal met toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de bergingen en de bewonersparkeerplaats.

Trap naar de 1e verdieping:
Ruime woon-/eetkamer met tegelvloer en vloerverwarming; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot het heerlijke, bijzonder grote terras op de middag- en avondzon (62 m2!) met houten berging en in de zomer de gehele dag zon.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met groot dakraam, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine- en droger, CV ketel en WTW installatie. Ruime masterbedroom aan de achterzijde, 2e slaapkamer beide met leuk frans balkon em uitzicht op terras, 3e grote slaapkamer aan de voorzijde. Complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

Kortom een heerlijk ruim familiehuis met groot terras en eigen parkeerplaats, in goede staat van onderhoud!

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
- Eigen parkeerplaats
- Bouwjaar 2008
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++)
- Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- CV combiketel Nefit Smartline
- Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbeltariefmeter
- Betreft een appartementsrecht, 2/10e aandeel
- Actieve, professioneel beheerde VVE, bijdrage € 75,- per maand
MJOP, reservefonds en gezamenlijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg, ca november 2022
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.