• Verkocht

Berlijnstraat 2 2548 TA Den Haag Lage Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Scherp geprijsd, moderne hoekwoning met parkeerplaats en ruime achtertuin!

Goed onderhouden hoekeengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken en tuin met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Lage Veld.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Naast de woning treft u een eigen parkeerplaats op eigen terrein. In de hal zijn de trapopgang, de meterkast en het moderne toilet met fonteintje gesitueerd. De stoere industriële deur biedt toegang tot de woonkamer en zorgt tevens voor veel daglicht toetreding. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigschouw, vaatwasmachine, ingebouwde koel- vriescombinatie, spoelbak en een combi-oven.
De lichte tuingerichte woonkamer biedt middels een openslaande deur toegang tot de achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en een achterom. De muren en het plafond op de begane grond zijn gestuct.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers. De keurige tussengelegen inpandige badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. Op de overloop treft u tevens een ruimte met de aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Aan de voorzijde is een woning brede master bedroom gesitueerd met een vide. De vide is middels een vlizotrap te bereiken en biedt met een beperkte stahoogte voldoende ruimte voor een werkplek.

“Heerlijke woning met tuin waar je in de achtertuin zelfs tot zonsondergang lekker kan genieten en de eigen parkeerplaats naast de woning is erg ideaal!” – Aldus verkopers

KENMERKEN
•Bouwjaar 1999
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 86 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 182 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering: in overleg

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19 clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 3238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (11,33 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.