• Verkocht

Kruidentuinen 15 2551 VR Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kruidentuinen 15 Den Haag – Nieuw-Waldeck

Een eigen huis voor onder de € 300.000,- ………………… het kan nog in Den Haag!

In het gezellige wijkje “De Tuinen” ligt deze knusse eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers, zolder met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer en een lekker tuintje op de middag- en avondzon.
Op loopafstand bevinden zich ondermeer de winkels van Winkelcentrum Houtwijk, tram 2 en verschillende sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Entree; halletje met meterkast; toilet met fonteintje; ruime, uitgebouwde woonkamer ca. 12,75 x 3.85 met houten vloerdelen, openhaard en een open keuken met bergvliering; moderne keuken v.v. kookeiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon en een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop; ruime achterslaapkamer ca. 3.85 x 2.73; badkamer met douche, badkamermeubel en 2e toilet; ruime voorslaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolder verdieping: ruime zolderkamer met kapkapel en optelplaats combiketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1905
- woonoppervlakte 81m2
- overig inpandige ruimte 8m2
- verwarming d.m.v. combiketel (Remeha Avanta HR ’10)
- elektra 9 groepen met aardlekschakelaars (’10)
- bouwtechnisch rapport aanwezig
- energielabel C
- oplevering april 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 2268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (5,57 meter diep en 3,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Kallen Makelaardij

Bel 070-355 94 66

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.