• Verkocht

Nadine Gordimerlaan 74 2553 ZA Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
28 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

CHIQUE HAAGS WONEN AAN DE WATERKANT

Bijna energie neutrale 2 onder 1 kap nieuwbouwwoning aan de Nadine Gordimerlaan
zonder lange wachttijd.

The best of both worlds: natuurgebieden waar je heerlijk tot rust komt,
de kilometerslange stranden waar je zo naar toe fietst, én alle stedelijke
voorzieningen binnen handbereik. Je droom komt uit in Vroondaal!

Indeling:
Entree aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, toilet, technische ruimte met opstelplaats van de bodemwarmtepomp.
Open keuken met erker aan de voorzijde, woonkamer met uitbouw van 2.4m diep over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Naast de woning ligt de garage van 6.2 x 2.95m

1e verdieping:

Master bedroom aan de voorzijde met balkon, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet en badmeubel.

2e verdieping:

Open ruimte met vele mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers.
Wasmachine en droger aansluiting alsmede de WTW box (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Eigen aanlegsteiger aan vaarwater
-Oprit met plaats voor 2 auto’s
-Garage
-Triple HR+++ glas
-Bodem warmtepomp t.b.v. verwarming en koeling (eigendom)
-Vloerverwarming op Begane grond en 1e verdieping.
-Zonnepanelen (eigendom)
-WTW box (eigendom)
-BENG (bijna energie neutraal)
-Vanuit de bouw gekozen voor een luxe keuken, badkamer en afwerking.
-Vanuit de bouw een uitbouw van 2.4m diep.

Deze stadsvilla van Natuurlijk Vroondaal is uniek vanwege de locatie aan het vaarwater, het
vele groen en tegelijkertijd woon je dichtbij de stad. Dat betekent dat je vanaf je perceel met een sloep of bootje het hele Westland kunt doorkruisen en steden als Leiden en Delft via het water kunt bereiken.

Op dit moment is de woning nog in aanbouw, de oplevering staat nu op kwartaal 4 van 2022.

De woning zal worden opgeleverd met complete luxe keuken en badkamer.
De vloer en wandafwerking moet nog naar eigen smaak worden aangebracht.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN K 4326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.