Nadine Gordimerlaan 74 2553 ZA Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

CHIQUE HAAGS WONEN AAN DE WATERKANT

Bijna energie neutrale 2 onder 1 kap nieuwbouwwoning aan de Nadine Gordimerlaan
zonder lange wachttijd.

The best of both worlds: natuurgebieden waar je heerlijk tot rust komt,
de kilometerslange stranden waar je zo naar toe fietst, én alle stedelijke
voorzieningen binnen handbereik. Je droom komt uit in Vroondaal!

Indeling:
Entree aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, toilet, technische ruimte met opstelplaats van de bodemwarmtepomp.
Open keuken met erker aan de voorzijde, woonkamer met uitbouw van 2.4m diep over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Naast de woning ligt de garage van 6.2 x 2.95m

1e verdieping:

Master bedroom aan de voorzijde met balkon, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet en badmeubel.

2e verdieping:

Open ruimte met vele mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers.
Wasmachine en droger aansluiting alsmede de WTW box (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Eigen aanlegsteiger aan vaarwater
-Oprit met plaats voor 2 auto’s
-Garage
-Triple HR+++ glas
-Bodem warmtepomp t.b.v. verwarming en koeling (eigendom)
-Vloerverwarming op Begane grond en 1e verdieping.
-Zonnepanelen (eigendom)
-WTW box (eigendom)
-BENG (bijna energie neutraal)
-Vanuit de bouw gekozen voor een luxe keuken, badkamer en afwerking.
-Vanuit de bouw een uitbouw van 2.4m diep.

Deze stadsvilla van Natuurlijk Vroondaal is uniek vanwege de locatie aan het vaarwater, het
vele groen en tegelijkertijd woon je dichtbij de stad. Dat betekent dat je vanaf je perceel met een sloep of bootje het hele Westland kunt doorkruisen en steden als Leiden en Delft via het water kunt bereiken.

Op dit moment is de woning nog in aanbouw, de oplevering staat nu op kwartaal 4 van 2022.

De woning zal worden opgeleverd met complete luxe keuken en badkamer.
De vloer en wandafwerking moet nog naar eigen smaak worden aangebracht.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.