• Verkocht

Broekslootkade 120 C 2516 XK Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2024
Verkoopdatum
3 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en moderne eengezinswoning, gelegen aan een fraaie singel en aan de rand van Den Haag op de grens met Oud Rijswijk. De buurt kenmerkt zich als zeer rustig en verkeersarm met veel faciliteiten voor kinderen met o.a. een basischool en Johan Cruyff court om de hoek. Kortom, dit huis is ideaal voor een (groeiend) gezin!
Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand, zoals openbaar vervoer (bus, tram trein), uitvalswegen naar A13-A4-A12, 4 basisscholen op loopafstand, vele restaurants in omgeving, het centrum van Oud Rijswijk en binnen enkele minuten bevindt u zich via de tram of fiets in het centrum van Den Haag.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt bovendien over 8 zonnepanelen (eigendom).

Indeling

Entree in hal met toilet, meterkast, was-en stookruimte, toegang tot slaapkamer, woonkeuken en trapopgang naar eerste verdieping.

Riante tuingerichte woonkeuken met plaats voor eettafel en -indien gewenst- een keukeneiland! De huidige keuken is opgesteld in hoekopstelling, v.v. natuurstenen blad, diverse boven- en onderkasten en een keur aan (inbouw) apparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De wasruimte biedt een opstelplaats aan wasmachine + droger, de mechanische ventilatie-unit, CV ketel (Intergas HR uit 2017) en omvormer voor de zonnepanelen.

Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich slaapkamer 1.

Eerste verdieping:

Via overloop toegang tot royale woonverdieping. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te creeëren.

Tweede verdieping:

Via overloop toegang tot slaapkamer 2 en 3 en de badkamer.

De badkamer beschikt over een douche, whirlpool, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het noordwesten met gemetselde schuur, wateraansluiting en achterpad. Afmeting tuin ca. 6.85 x 5.00 meter. Schuur ca. 2.31 x 1.50 meter.
Het achterpad is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1999;
- Goede staat van onderhoud
- Gelegen op grond uitgegeven in erfpacht, erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht;
- Perceel 110 m2;
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Energiezuinige woning, volledig dubbel glas en 8 eigen zonnepanelen;
- Achterzijde met uitzicht op Johan Cruijf Court;
- Diverse scholen, openbaar vervoer, Den Haag centrum en Rijswijk centrum op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 9702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.