• Verkocht

Kortenhoefsestraat 12 2574 TT Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT GELEGEN EENVOUDIGE 3-LAAGS EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan met Albert Heyn, Kruidvat, Etos en het winkelcentrum Leyenburg met Albert Heyn en Jumbo), openbaar vervoer met randstadrail op loopafstand, diverse scholen en kinderopvang. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met toilet.

Royale doorgebroken wooneetkamer (ca. 7.95 x 3.19 m) met vaste kast.

Ruime doch eenvoudige open keuken (ca. 2.81 x 4.26 m) in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en deur naar de achtertuin.

Trap naar 1e etage alwaar overloop met deur naar het balkon.

Ruime doch eenvoudige badkamer (ca. 3.22 x 1.90m) met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Ruime voorslaapkamer (ca. 3.73 x 2.19m) met vaste kast.

Ruime 2e slaapkamer (ca. 4.39 x 2.19m).

Trap naar de zolderverdieping alwaar stookruimte.

Grote 3e slaapkamer (5.70 x 3.89m) met dakkapellen.

Zonnige achtertuin (ca. 5.03 x 4.27m) op het Zuidwesten met grote stenen schuur (ca. 4.42 x 2.24m) met keukenblok, elektra, water, verwarming en wasmachine-aansluiting.

- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 6 gr. + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR
- energielabel C
- achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm
- woning komt uit de verhuur
- ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering per direct mogelijk

De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 1162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,03 meter diep en 4,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.