• Verkocht

Loenensestraat 112 2574 RT Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Eenvoudige keurig onderhouden 4 kamer eengezinswoning (107 m²) met voortuin en achtertuin op het zuid-westen. De woning beschikt o.a. over een grote woonkamer, eenvoudige open keuken, 3 slaapkamers en ruime eenvoudige badkamer.

Pluspunten:
- Ruime maatvoering
- Rustige autoluwe straat
- Achtertuin op het zuid-westen

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan met Albert Heyn, Kruidvat, Etos en het winkelcentrum Leyenburg met Albert Heyn en Jumbo), openbaar vervoer met randstadrail op de achterliggende Escamplaan, diverse scholen en kinderopvang. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal met meterkast; gang met vaste kast onder de trap; royale woonkamer ca. 10.19x3.53/2.63 met openslaande deuren naar de achtertuin; eenvoudige keuken ca. 2.93x1.84 met toegang tot de achtertuin ca. 6.25x4.96 met berging;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer ca. 4.57x4.35 aan de voorzijde; 2e slaapkamer ca. 4.57x2.98 aan de achterzijde met vaste kast; eenvoudige badkamer ca. 2.13x1.55 met ligbad, douche, wastafel en toilet;

Zolderetage ca. 5.23x4.55 met een grote dakkapel, wastafel en wasmachine aansluiting; vaste kast met de cv-opstelling;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel
- Geheel voorzien kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Erfpacht: canon € 392,70 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 18.700,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 1207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 785,4 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (6,25 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.