• Verkocht

Steurendaal 72 2553 PP Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

ZEER RIANTE 5-KAMER GEZINSWONING MET 4 ROYALE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN MET ZONNIGE LIGGING!

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Kraayenstein. De woning beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers (6 slaapkamers te realiseren), badkamer met ligbad en douche, ruime garage en een heerlijke achtertuin met zonnige zuidoosten ligging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kraayenstein, aan de zuidwestkant van Den Haag. De wijk Kraayenstein kent ontzettend veel groen, recreatiegebieden, scholen en diverse sportverenigingen in de nabijheid. Er is een goede aansluiting op het rijkswegennet, er zijn goede openbaar vervoersverbindingen (op loopafstand van tram richting centrum) en diverse winkels op loopafstand.

Zulke riante gezinswoningen met zoveel potentie zijn schaars! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met aangebouwde garage. Entree woning, entreehal met toegang tot garage en deur naar overloop. Overloop met toegang tot de meterkast, separaat toilet, opbergkast en middels twee deuren toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken. Het toilet, alsmede de opbergkast zijn onder de trap gelegen. Het toilet is voorzien van modern wandcloset en fontein. De wand tussen de woonkamer en eetkamer met open keuken is thans verwijderd. Hierdoor is een enorme woon-/eetkamer (doorzonkamer) met open keuken ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken en achter is het woongedeelte. Via de hal trap naar verdieping.

Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot voorzijkamers, achterkamer, separaat toilet en badkamer. De linker voorzijkamer (vanaf overloop gezien) is door de aanwezigheid van een dakkapel van enorm formaat. Rechterzijkamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer en is tevens van goed formaat. Aan de achterzijde bevindt zich derde slaapkamer welke is ontstaan uit twee slaapkamers, de kamer is derhalve zeer ruim. Tussen de achterkamer en rechterzijkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is in zijn volledigheid betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer en wasruimte. De slaapkamer is van riant formaat door de aanwezigheid van een dakkapel en beschikt over ruime bergkasten.

Achtertuin:
Via de woonkamer is er middels dubbele deuren toegang tot de zeer riante achtertuin. Het achterste gedeelte wordt gehuurd van de Gemeente Den Haag (huurprijs bedraagt thans ca. € 50,- per jaar). Hierdoor is een enorme tuin ontstaan met achterom. De tuin beschikt over veel groen en is grotendeels betegeld. De tuin is op het zonnige zuidoosten georiënteerd. Door het formaat van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1974
* Woonoppervlakte: ca. 165 m2
* Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 15 m2
* Inhoud: ca. 660 m3
* Gelegen op eigen grond 
* Vijf kamers waarvan vijf slaapkamers
* Verwarming en warm water middels Vaillant C.V.-combiketel (eigendom)
* Openslaande deuren naar achtertuin voorzien van dubbelglas, de overige kozijnen zijn uitgevoerd met enkele beglazing
* Energielabel E
* Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
* Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (8,98 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.