• Verkocht

Forellendaal 366 2553 LN Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 6 kamer tussenwoning in het stadsdeel Kraayenstein v.v. eigen parkeerplaats en berging.
Deze fraai afgewerkte woning gelegen aan een fraai waterpartij, heeft een aantrekkelijke ligging in de gewilde woonwijk Kraayenstein en ligt in de directe nabijheid van de badplaats Kijkduin (strand, zee en duinen) en de recreatiegebieden zoals De Uithof, Madestein en het Landgoed Ockenburgh. Scholen, sportgelegenheden, diverse winkelcentra zoals Kraayenstein, Waldeck en de oude dorpskern van Loosduinen liggen op loopafstand.
Openbaar vervoer (randstadrail en het beginpunt tramlijn 2) en de uitvalswegen A4 en Westlandroute liggen in de zeer nabije omgeving.
Omdat dit blokje woningen aan een autoluw stukje ligt, is er voor de deur een veilige speelruimte voor kinderen.

Indeling
Woonetage
Men betreedt de woning via een kleine buitentrap en komt binnen in de hal/garderobe. Op deze verdieping bevindt zich de grote L-vormige woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie). Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over een plantsoen. De ramen zijn voorzien van sunscreens. Op deze etage bevindt zich ook een toilet met fontein.

Souterrain
Hal met bergkast, separaat toilet met fontein. Op deze verdieping is ook een badkamer gelegen (v.v. wastafel, douche en een handdoekradiator en wasmachine aansluiting). Tevens op deze verdieping twee ruime slaapkamers. De achterkamer biedt toegang tot een fraai aangelegd terras/tuin (2019) met zonnescherm aan het water. Het terras biedt een zeer wijds uitzicht.

1e verdieping
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, 3 ruime slaapkamers, inloopkast en berging (alwaar opstel plaats CV combi ketel), 2e badkamer v.v. vloerverwarming, jacuzzi, dubbele wastafel en douche. Ook op deze verdieping een gescheiden toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- 3-laags tussenwoning met eigen parkeerplaats.
- Geschikt voor gezin met kinderen, kantoor aan huis of dubbele bewoning.
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte ca 150 m2.
- Onderhoud binnen: keurig
- Onderhoud buiten; keurig
- Grond belast met erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Grotendeels dubbel glas
- Er is een VvE actief € 7, - per maand voor de parkeerplaats. Tevens betalen de 10 eigenaren van het rijtje € 30, - per jaar voor een centraal afwateringssysteem (pomp in het plantsoen naast de woning)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij

Bel 070-2170271

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.