• Verkocht

Guido Gezellestraat 79 2524 CL Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 254.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IN DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Bent u opzoek naar een knusse eengezinswoning die u zelf met enkele aanpassingen tot uw eigen nieuwe gezinshuis kunt aanpassen?

Dit heerlijk 4/5 kamer eengezinswoning (3 ruime slaapkamers) met voor- en achtertuin is gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier. Bent u opzoek naar een ruim familie huis met tuin? En schrikt u van het plaatsen van uw nieuwe badkamer niet af?

Dit gedeelte van de Guido Gezellestraat is erg goed te bereiken via het openbaarvervoernet, dichtbij verschillende parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horeca gelegenheden.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met nette tuinafscheiding; Tochtportaal met meterkast; Ruime lichte woonkamer met laminaat voorzien; Open trap opgang naar de boven verdiepingen; Toilet met halletje; Ruime eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; Open keuken voorzien met combimagnetron, 5 pits gasfornuis, dubbele wasbak met mengkraan, voldoende boven- en onder keukenkastjes met verlichting, vaatwasser en een losse staande koel-vrieskast (2017). In de ruime zonnige achtertuin is een nieuwe schuur met overdekte zithoek geplaatst.

1ste etage: Ruime overloop; Trap opgang naar 2de etage; Ruime lichte badkamer met wastafel met spiegel en groot bad, tevens vind u hier de aansluitingen van de wasmachine en droger; Ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met 2 vaste kasten en een 2de slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde.

2de etage: Ruime lichte zolderkamer nu als 3de slaapkamer ingericht.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte BAG: 71m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 76,65m2
• Inhoud meetrapport: 299,24m3
• Perceeloppervlakte: 90m2
• WOZ 2020: euro 202.000,00
• Energielabel: label E
• CV: Remeha Tzerra 2014
• Dubbelglas: volledig dubbelglas
• Electra: vernieuwd 2020 5 groepen/ 2 aardlekschakelaar / 1 hoofdschakelaar
• Waterleiding: vervangen 2005
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 254.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c CW4 (elektrisch combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.