• Verkocht

Cor Spaanslaan 16 2493 CA Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AANTREKKELIJKE EENGEZINSWONING MET RUIME LICHTE WOONKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN (ca. 11 M) OP HET ZUIDWESTEN IN HET GEWILDE DEEL VAN LEIDSCHENVEEN 'DE LANEN'
In dit populaire deel van Leidschenveen ligt deze ruime en fijne eengezinswoning met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, waardoor u het hele jaar van de zon kunt genieten!

De woning kenmerkt zich door de bijzondere kapconstructie en is centraal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen (A4, A12, A13), openbaar vervoer voorzieningen (Randstadrail, tram, metro en treinstation,) winkelcentra en kinderboerderij. In de wijk zijn meerdere basisscholen en de Britse school is hier tevens gevestigd.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en modern luxe vrijhangend toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer, via de schuifpui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met ruime schuur (v.v. elektra) en achterom. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd, dus u heeft vrijwel de hele dag zon. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde van het huis is dan ook geen overbodige luxe! De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop. De twee aan de achterzijde gesitueerde slaapkamers (ca. 4.56 x 2.00 en 3.44 x 3.03) zijn beide voorzien van buitenzonwering (Velux). De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (ca. 4.70 x 3.00). Eveneens aan de voorzijde gesitueerde moderne badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via de trap bereikt u de zolderetage, overloop met opstelplaats wasmachine-/droger en C.V.-combiketel (Intergas 2005) en warmte-terug-win installatie (WTW), 4e ruime kamer (ca. 4.68 x 2.86) met zowel voor als achter een Velux-dakraam. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan op eenvoudige wijze worden opgedeeld in twee goede slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.
- Elektrisch zonnescherm op de begane grond.
- Gratis parkeren aan de openbare weg.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combiketel uit 2005.
- Warmte-terug-win systeem aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 118 m2.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BE 4594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,76 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij

Bel 070-2210323

NVM aankoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.