• Verkocht

Farmanstraat 6 2497 BR Den Haag Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP EEN ZEER GUNSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE "SINGELS" VAN YPENBURG LIGT DEZE AAN DE ZIJKANT UITGEBOUWDE 5 KAMER HOEK EENGEZINSWONING MET DAKKAPEL, TERRAS OP 2E VERDIEPING, VOOR- EN ZIJ TUIN EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN.
Deze keurig onderhouden woning is gelegen in kindvriendelijke rustige omgeving met speeltuin om de hoek en op loopafstand scholen en winkels.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich op zeer korte afstand alsmede openbaar vervoer, NS-station, sport- en recreatiemogelijkheden zoals Delftse Hout en Dobbeplas. Tevens op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.

Indeling
Via voortuin naar woningentree met luifel. Hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Ruime en aan zijkant uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken aan voorzijde van de woning welke is voorzien van granieten werkblad, apothekerskast, Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron.
Begane grondvoer is afgewerkt met een marmeren vloer.
Diepe en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 aan achterzijde van de woning.
Licht getegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger, MV box en C.V. ketel.
Tevens bevindt zich op deze woonlaag de 3e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en terras aan de achterzijde tevens op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- Mogelijkheid om op de b.g.g. aan achterzijde 3 meter uit te bouwen;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Aanbouw zijkant van 15 m2;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Oplevering in overleg;
- Verwarming middels HR C.V. ketel Intergas 2017;;
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Voorzien zonnescherm b.g.g.;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Perceeloppervlakte: 226 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 123 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 7,3 m2;
- Inhoud: 419 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (0,08 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.