• Verkocht

Boddaertstraat 24 2522 HG Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 97m2 gelegen in een rustige woonstraat op 88m2 eigen grond!

De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, een nette keuken/badkamer, een voor- en achtertuin en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Via voortuin naar overdekte woningentree; tochtportaal met bergruimte en meterkast; hal met garderobe, trapopgang en separaat toilet met fonteintje; lichte doorgebroken woon/eetkamer met erker aan de voorzijde en doorloop naar de keuken v.v. diverse apparatuur. Middels een deur toegang tot de achtertuin op het noordoosten.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met trapopgang; ruime doorgebroken slaapkamer aan voorzijde met grote vaste kast; ruime slaapkamer aan achterzijde; nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
Voortuin (ZW).
Achtertuin (NO).

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Oplevering in overleg;
- CV ketel Nefit Hrc-23VT;
- Elektra: 3 groepen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Verzorgde voor- en achtertuin (NO);
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk, diverse sportverenigingen en park den Burgh.
- Algemene ouderdoms- , materialen-, en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Perceeloppervlakte; 88 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 97 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
- Inhoud : 346 m3;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hrc-23VT (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 5619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,6 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.