• Verkocht

Baarssingel 10 2492 MG Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk lichte tussenwoning (140m2) mogen wij aanbieden met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in de gezinsvriendelijke wijk Leidschenveen (De Vissen) die de overgang vormt tussen de levendige stad en het groene hart.
Vooral de verbinding met buiten maakt van deze woning een plek waar u zich vrij en thuis voelt. Aan de voorzijde kijkt u uit over het water van de singel, aan de achterkant heeft u de beschikking over een heerlijk ruime tuin. Deze keurig onderhouden 3-laagse woning heeft een ca. 14 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met een houten schuur en achterom. Op loopafstand van een busverbinding, twee basisscholen, op fietsafstand van middelbare school 's-Gravendreef college, The Britisch school, Randstadrail en nabij winkelcentrum ‘t Hoge Veen, het recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder en op enkele autominuten van de snelwegen A12 en A4.

Indeling
begane grond:
Entree via bestraat voortuintje. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met ruime trapkast en luxe open Siematic keuken aan voorzijde voorzien van alle gemakken waaronder een losse koel-/vriescombinatie, inbouwmagnetron, vaatwasser, hete luchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. Begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. Achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, houten berging met overkapping en achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde en 2e slaapkamer aan achterzijde van de woning beide voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren. Licht getegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V. ketel, W-T-W unit en praktisch keukenblok. Tevens bevindt zich hier de 3e en 4e slaapkamer beide met vaste kledingkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2000;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A;
- Achtertuin met overdekte veranda voorzien van elektra, heater, tv en kleine geluidsinstallatie;
- Mogelijkheid tot aanleg van een dakterras op 1e verdieping aan achterzijde;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels HR combiketel van Remeha uit 2018;
- Gebruiksoppervlak wonen: 140 m2;
- Externe bergruimte: 9,9 m2;
- Perceeloppervlak: 163 m2;
- Inhoud: 455 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (0,14 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.