Mispelstraat 24 2564 TR Den Haag Vruchtenbuurt

Oei oei, wat een heerlijk huis staat er op de Mispelstraat te koop. Hier is door de eigenaar met liefde verbouwd en daarbij zijn alle juiste keuzes gemaakt. Het resultaat: een heerlijk familiehuis met een fantastische uitgebouwde woonverdieping, vijf ruime slaapkamers en een harmonie van het dak tot de kruipruimte. De woning ligt aan de Mispelstraat, een kleine rustige straat in de wijk die de Tomatenstraat en Meloenstraat verbindt.

Indeling: Entree met tochtportaal en daarachter een ruime gang met garderobenis, nieuw modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Met de erker, haard en de prachtige schuifseparatie met boekenkasten en glas-in-lood schuifdeuren is dit een heerlijke rustige gezellige woonkamer. In de achterkamer het eetgedeelte en de fantastische woonkeuken met kookeiland, (stoom-)oven, tweede magnetron-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De nieuwe uitbouw verbindt buiten met binnen en biedt ruimte al ware het een extra woonkamer. De tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en heeft terrassen, gras en borders. Achterin is er een handige houten schuur. Ook hier hoef je niets meer te doen.

Op de eerste etage vinden we aan de voorkant een kantoor en een ruime voorslaapkamer met toegang tot het balkon aan de straatzijde. Achter nog een ruime slaapkamer. De nieuwe badkamer is van alles voorzien: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vanaf hier is het dak van de uitbouw te betreden. Op deze etage is er nog een nieuw modern toilet, separaat aan de gang.

Ook de kap etage is fris, licht en ruimtelijk en is met de twee dakkapellen optimaal benut. Er zijn nog eens twee ruime slaapkamers en flink wat bergruimte in de knieschotten. Ook is er een technische ruimte waar de CV (2020) is opgesteld en de wasapparatuur z'n ding kan doen, netjes achter een deur.

De buurt is heerlijk en biedt rust en gezelligheid. Op een steenworp afstand doe je je boodschappen of pak je een kop koffie op de Vlierboomstraat. Een frisse neus haal je in de Bosjes van Pex en natuurlijk is daarachter het rustige strand op een paar minuten fietsen bereikbaar. De Randstadrail brengt je in een mum van tijd naar het centrum.
De woning is door de eigenaar voor eigen gebruik verbouwd, met liefde, maar de rust van buiten de stad te kunnen wonen is reden voor de verkoop en geeft nu de kans om dit geweldige familiehuis te kunnen kopen!

Verder niet onbelangrijk:
- Rondom dubbel glas (uitbouw HR++)
- Cv 2020
- Uitgebreide moderne electra
- Uitbouw 2022
- Badkamer en beide wc's vernieuwd in 2022
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Ouderdoms en materialenclausule van toepassing