• Verkocht

Wethouder Verheulplantsoen 20 2497 BS Den Haag Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AAN EEN MOOI EN GROOT PLANTSOEN LIGT DIT ROYALE 6-KAMER HOEKHERENHUIS (163 M2) OP EEN FRAAI PERCEEL VAN MAAR LIEFST 387 M2 MET 5 RUIME SLAAPKAMERS, VOOR- ZIJ- EN ZEER RUIME EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN.
BIJ DIT IDEALE FAMILIEHUIS IS DE VOORMALIGE GARAGE OMGEBOUWD TOT BERGING WAARBIJ EEN EXTRA WERKKAMER OP DE BEGANE IS GECREËERD.
U HEEFT VRIJ UITZICHT OVER HET PLANTSOEN MET 2 SPEELTUINEN AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING.
De woning ligt op 5 minuten loopafstand van een basisschool en kinderopvang, dichtbij het winkelcentrum van Ypenburg en ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals sportvelden, openbaar vervoer (tram 15, 19 en bus 60) en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en De Dobbeplas. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Indeling begane grond:
Oprit met voortuin en entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Praktische inpandige berging welke vanuit buiten te bereiken is. Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met half open werkkamer (voorheen garage) en luxe half open keuken (2015) voorzien van composiet werkblad, gecombineerde gas wokbrander met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en quooker. Via 2 paar openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin op het zuidwesten met 2x houten overkapping, houten berging met elektra, vijver en diverse terrassen.

1e verdieping:
Overloop met toilet en fonteintje. Zeer ruime master bedroom en 2 slaapkamers. Luxe badkamer (2015) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V. ketel en MV box. 4e slaapkamer met wastafelmeubel en dakkapel (2004) aan achterzijde van woning. 5e slaapkamer aan voorzijde.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1998;
- HR combiketel (Vaillant 2021);
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Groepenkast 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Nieuwe badkamer en keuken geplaatst in 2015;
- De voormalige garage is omgebouwd tot berging met extra werkkamer op b.g.g.;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2020;
- Gebruiksoppervlak wonen: 163 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 12,9 m2;
- Externe bergruimte: 9,8 m2;
- Perceeloppervlak: 387 m2;
- Inhoud: 575 m3;
- Exact gemeten volgens branche brede norm (meetstaat aanwezig).

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 1531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (0,15 meter diep en 0,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051
Een funda gebruiker
Wethouder Verheulplantsoen 20
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep van het begin erg goed. En al lijkt het dat in de huidige markt de huizen zichzelf min of meer verkopen, de door de makelaar gekozen strategie heeft erg goed uitgepakt voor ons. Ik kan deze makelaar van harte aanbevelen, de verkoop is snel en goed door de makelaar begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.