• Verkocht

Snoekbaarssingel 13 2492 MH Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAT EEN FANTASTICHE WONING IS DIT TOCH! AAN DE VOORZIJDE KIJKT U UIT OP HET WATER VAN EEN MOOIE SINGEL EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET VERANDA. DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN IN LIGT IN DE WIJK “WATERLAND” VAN LEIDSCHENVEEN. ALLE VOORZIENINGEN ALS SCHOLEN, WINKELCENTRUM, OPENBAAR VERVOER NAAR DEN HAAG, ROTTERDAM, DELFT EN LEIDSCHENDAM LIGGEN BINNEN LOOPAFSTAND. KORTOM EEN FANTASTISCHE EENGEZINSWONING MET VIER GOEDE SLAAPKAMERS!

Indeling:
Entree, hal met meterkast met ruim voldoende groepen. Keurig betegelde moderne toiletruimte met fonteintje afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Woonkamer:
Royale tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. Via de schuifpui bereikt u de royale zeer zonnig gelegen achtertuin ( in 2019 volledig nieuw aangelegd) met ruime overkapte veranda. Deze veranda is uitgevoerd in Massaranduba hardhout en staat op 40 heipalen. Het dak hiervan is warmte werend, er zijn twee heaters geplaatst en overal zijn dubbele stopcontacten geplaatst.
Alle hemelwaterafvoeren zijn aangesloten op een centraal afwateringssysteem in de wijk, dus zeer duurzaam.
Er staan in de tuin ( ca 75m2) twee houten bergingen voorzien van verlichting en elektra.

Keuken:
De keurig verzorgde keuken beschikt o.a over een 5 pits gas kook gedeelte met brede oven, een RVS afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Er ligt een fraai natuurstenen blad.

Trapopgang naar eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt een fraaie pvc vloer. Voor slaapkamer met uitzicht op de singel. Achter slaapkamer met een deur naar het royale dakterras (zuid ca 12,5m2)

Badkamer:
De fraai betegelde badkamer (2018) beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een royale inloop(stort)douche en een tweede toilet. De ruimte is keurig betegeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Trapopgang naar tweede verdieping:
De voor slaapkamer beschikt o.a over een Frans balkon en biedt uitzicht over de singel. Achter slaapkamer met veel bergruimte. Boven de trap is eveneens veel bergruimte gecreëerd door het plaatsen van kasten.

Royale bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de krachtige Nefit CV ketel klasse 6 (2018). Op het dak liggen 11 zonnepanelen (2018) met een prima rendement.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca 115m2
Perceel 146m2
Zonnepanelen - 11 stuks
Keurig onderhouden woning
Bouwjaar 1998

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

VBO aankoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Snoekbaarssingel 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rob Verhoeven van Makelaarscentrum heeft grote lokale kennis van de markt en spelers op die markt. Hij heeft passend advies gegeven, ons goed voorgelicht en begeleid. Rob heeft het proces van bieden en aankoop grotendeels uit handen genomen, met voor ons het gewenste resultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.