• Verkocht

Sterappelstraat 35 2564 RA Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een van de mooiste en rustige straten van de Vruchtenbuurt staat deze nagenoeg volledig gerenoveerde sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers van 132m2 met zonnige voor- en achtertuin.

Lopen naar de bakker voor een croissantje, een kopje koffie drinken in de Vlierboomstraat en Appelstraat, tennissen, voetballen of hockeyen in de bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen, goed openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail), diverse (basis)scholen waaronder ook de International School of The Hague en de European School, dit vind je allemaal in de nabije omgeving!

Daarnaast ben je binnen 10 fietsminuten bij het strand of in 20 minuten in het centrum.

Kortom een heerlijk huis dat af is op een centrale locatie in een zeer kindvriendelijke buurt!

Indeling
Entree woning via de voortuin gericht op het zuid-westen. Entree, tochtportaal, meterkast, gang, berging onder de trap, toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer met vaste kasten, houten vloer, uitbouw en doorgang naar de riante half open keuken (2023) o.a. voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast en vriezer en een combi-/oven magnetron. Doorgang naar de bijkeuken/berging met opstelplaats wasmachine/droger, aanrechtblad met spoelbak.

Via de mooie openslaande deuren in de woonkamer bereik je de diepe zonnige achtertuin op het oosten.

Trap naar de 1e etage;
Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde annex moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e achter-/zijkamer. 2e luxe moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en hangend toilet.

Trap naar de 2e etage;
Overloop met veel bergruimte achter de knietschotten, riante 4e (zolder)slaapkamer (hier kunnen ook eenvoudig 2 kamers worden gecreëerd) met nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Woonoppervlakte: 132m²
- Eigen grond
- Energielabel: C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-ketel 2019
- Ouderdom- en materialen- clausules worden vanwege het bouwjaar standaard toegevoegd in de VBO koopakte
- Notariskeuze aan koper voorbehouden binnen de regio Haaglanden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Lindy Nikken Real Estate

Bel (+31)71-5622408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.