• Verkocht

Esweg 18 7683 VK Den Ham (OV) Den Ham

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2023
Verkoopdatum
21 maart 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een goede locatie staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met o.a. dubbele garage en
diepe achtertuin welke volop privacy biedt!

Hier geniet u van ruimte en vrijheid met alle voorzieningen binnen handbereik.
De achtertuin grenst aan de karakteristieke hooggelegen Mageleresch met zijn authentieke
zandpaden.

Verder wandelt u in een paar minuten naar zowel het gezellige centrum van het brinkdorp als
natuurgebied het “Eerder Achterbroek”.

De achtertuin is gelegen op zuiden waar u de hele dag kunt genieten van zowel zon- als
schaduwplekjes. Al met al een fijn huis en locatie om te wonen.

De woning heeft een levensloopbestendig karakter door de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
De badkamer is namelijk gelegen op de begane grond, evenals een zeer ruime slaapkamer. Verder
zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers aanwezig en zelfs een extra slaapkamer is hier eenvoudig
te realiseren. Aan ruimte is hier dus geen gebrek!

Kortom: bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte op een royaal perceel?

Maak dan een afspraak om alles op locatie te komen bekijken.

Wij laten u de woning graag zien!

Indeling
Entree, vernieuwde meterkast (2021), trapopgang, badkamer met douche-inrichting met cabine, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger, L-vormige woonkamer, dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, toegang tot kelder, achteringang met uitstortgootsteen, toilet, zeer ruime slaapkamer met 5 inbouwkasten.

Eerste verdieping
Overloop, bergruimte met opstelplaats cv-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en 1 met bergruimte achter de knieschotten en toegangsdeur naar platte dak (achterste slaapkamer kan eenvoudig opgedeeld worden in een extra slaapkamer zodat het woonhuis in totaal 5 slaapkamers heeft).

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde stenen hobbyruimte met zolderruimte met een inpandige afmeting van ca. 2.96 x 3.45 meter;
- Aangebouwde stenen berging met zolderruimte met een inpandige afmeting van ca. 2.48 x 2.80 meter;
- Aangebouwde stenen garage met zolderruimte met een inpandige afmeting van ca. 5.50 x 4.60 meter;
- Vrijstaande houten dubbele garage/schuur met een inpandige afmeting van ca. 5.63 x 5.25 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Zeer ruime kavel van maar liefst 635 m²;
- Gelegen op een prachtige locatie in Brinkdorp Den Ham;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Volumineus woonhuis met vele mogelijkheden;
- Zowel centrum van het dorp als natuurgebied op loopafstand bereikbaar;
- 4 slaapkamers aanwezig (eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren);
- Voorzien van vernieuwde meterkast en CV-combi-ketel (2021);
- Diverse bijgebouwen aanwezig, ideaal voor het uitvoeren van hobby's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.549
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM A 5616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Esweg 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden een uitermate goed contact, alles werd heel goed uitgelegd en begeleid, we werden altijd gelijk op de hoogte gehouden van nieuwe ontwikkelingen en de verkoop ging snel en zorgvuldig. Zelf hadden we totaal geen ervaring met de verkoop van een huis, en waren dus heel blij met het team van Bouwhuis erbij! Mochten we in de toekomst weer een makelaar nodig zijn, hebben we beslist geen keuzestress, we trekken dan gelijk bij Bouwhuis aan de bel!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV
Prachtige woorden, hartelijk dank daarvoor! Met veel plezier hebben wij jullie bijgestaan met de verkoop van de woning. Wij willen jullie bedanken voor de fijne samenwerking en het gestelde vertrouwen in ons kantoor. Met vriendelijke groet, Daniëlle Dubbink Bouwhuis Makelaardij & Hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.