• Verkocht

Prins Willem-Alexandersingel 77 1782 GN Den Helder Indische buurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Liefhebbers van de Singel opgelet!

Een unieke kans op een unieke plek;
Deze jaren '30 woning is niet direct aan de weg gelegen, maar aan de parallelweg en kijkt uit over een groenstrook en de singelgracht van de geliefde Prins Willem-Alexandersingel.

Via de sfeervolle entree (boogvormig metselwerk, overdekt) met fraaie voordeur kom je altijd droog binnen. In de hal de trap naar boven met ondergelegen trapkast en het toilet. Vervolgens kom je in de woonkamer.

Deze woning heeft over de gehele breedte een 2,5 meter diepe uitbouw, waardoor er in de woonkamer veel licht en ruimte is ontstaan.
De nette keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron en 5 pits gasfornuis. De openslaande tuindeuren geven je direct de mogelijkheid om de heerlijke zonnige achtertuin (zuidoosten!) in te lopen.

Achterin de tuin een flinke schuur over de gehele breedte, welke toegang geeft tot de achterliggende steeg.

De woonkamer heeft een open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen, wat het tot een royaal en ruimtelijk geheel maakt. Maar toch knus als gevolg van de erker aan de voorzijde.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers; 2 royale slaapkamers van formaat, waarvan de voorslaapkamer voorzien is van een balkon; hier kun je genieten van het mooie uitzicht over de Singel. De 3e aan de voorzijde gelegen slaapkamer is wat kleiner maar wel erg sfeervol door het hoekkozijn (met wederom behoorlijk veel lichtinval).
De nette badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

De ruime zolder is via de vaste trap te bereiken; een overloop met cv-kast, mogelijkheid voor een werkplek (met erboven een kiepraam) en de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met een flink dakterras (zuidoosten).

De begane grondvloer is deels hout (woonkamer) en deels beton (entree, toilet, keuken en aanbouw) en de wanden en plafonds zijn gestuukt.
Het dak is in 2010 voorzien van nieuwe dakpannen en is tevens van binnenuit geïsoleerd.

De woning ligt ook zeker in een fijne omgeving; binnen enkele minuten loop je naar het stadscentrum, de dijk of je fietst binnen 10 minuten naar het prachtige strand van Huisduinen.
Niet alleen voorzieningen als basisscholen, kinderopvang en peuterschool, maar ook sport- en medische voorzieningen; alles is in de nabije omgeving.

Kortom: Een fijne ruime woning aan de geliefde PWA-Singel.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we zien je graag aan de Singel! Bel ons via 0223-616400

Richtprijs € 275.000,- k.k.

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.

Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met het Corona-virus;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 6129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Keulen Makelaars

Bel 0223-616400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.