• Verkocht

Rijnstraat 189 1784 BX Den Helder Grote Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bieden vanafprijs: € 165.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Op een prima locatie gelegen ruime tussenwoning met aangebouwde serre, aangebouwde berging op een perceel van 149 m² in erfpacht uitgegeven grond. De gemeente Den Helder is de erfverpachter. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Dus een handige koper kan er heel wat moois van maken. De basis is zeker niet verkeerd, de kunststof dakkapel op de tweede verdieping is recent vernieuwd, net als de badkamer. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, dus er is veel potentie. Wel zijn er enkele ramen lek en zal er ook buitenom en aan de binnenzijde het één en ander gedaan moeten worden, maar daar is de prijs ook naar gesteld. Kom snel kijken naar de mogelijkheden die de woning biedt.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met de trap naar boven, de meterkast en toegang tot de toiletruimte. Vanuit deze hal heeft u ook toegang tot de grote woonkamer en de aparte dichte keuken. De keuken is eenvoudig en via deze ruimte is de serre te bereiken. Deze is royaal en heeft toegang tot de achtertuin en de stenen berging. De achtertuin is op het zuidoosten en is achterom te bereiken.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Badkamer met een douchehoek, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. De overloop heeft ook nog 2 grote inbouwkasten.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met een grote dakkapel. Overloop met de c.v.-opstelling. Vaillant HR combi uit 2016 (huur).

Bijzonderheden:
* De erfpachtcanon is € 54,09 per jaar en de eerste herzieningsdatum voor de canon is 01-01-2034
* De erfpacht is voortdurend.
* De c.v.-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 37.97 per maand, deze is eventueel over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.813
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2034)
Lasten
€ 54,09 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pieters NVM makelaar

Bel 0223-668181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.