• Verkocht

Lombokstraat 9 1782 SR Den Helder Indische buurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!
Lombokstraat 9 te Den Helder

Op één van de meest gewilde locaties van Den Helder bieden wij deze zeer verzorgde jaren '30 woning aan. De woning biedt nog een aantal karakteristieke elementen zoals de granito vloer, tochtportaal, de erker, hoge plafonds en paneeldeuren. De woning is 2,5 meter uitgebouwd (2005) heeft een keurige keuken plus grote bijkeuken en fraai sanitair. In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Vanaf de achtergevel meet de tuin 25 meter! De tuin is verzorgt aangelegd en voorzien van een grote houten schuur met veranda.

--------
De Lombokstraat 9 wordt aangeboden met een richtprijs van € 259.500,00 k.k. Gezien de huidige marktsituatie is het niet geheel uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs zal worden verkocht. U kunt zich vanaf vandaag aanmelden voor één van de bezichtigingsdagen. De kijkdagen zijn gepland op vrijdag 11 en zaterdag 12 december. Aanmeldingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Indische buurt is een zeer aantrekkelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Den Helder. De omgeving staat bekend om de lommerrijke straten met typische jaren '30 woningen. Alle gewenste faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Het fraaie stadshart van Den Helder maar ook kinderopvang, basisscholen en diverse zorgfaciliteiten. Niet onbenoemd mogen wij het Timorpark laten. Een blokje om of fijne wandeling start vanuit je voortuin.

--------
INDELING:
--------
Voortuin, erker met markies, entree woning met tochtportaal en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Aansluitend een hal met prachtige granito vloer, trapopgang met daaronder een kelderkast en opvolgend het hangende toilet in een deels betegelde ruimte en met een fonteintje. Vanuit de hal kun je zowel de keuken als woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van strakke, lichte wanden en een warme laminaatvloer. Er is in de woonkamer een houtkachel aanwezig (laatst geveegd in 2019). Vervolgens de aanbouw met daarin de keuken geplaatst, hier is een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en spoelbak. Voornamelijk wordt er losse apparatuur gebruikt. De tweede aanbouw is voor een uiterst praktische bijkeuken, hier ruimte voor een vaatwasser, wasmachine en droger. Achter de bijkeuken zit een stenen berging met werkbank.

De verdieping bereik je via de trap in de hal. Een mooie lichte overloop biedt toegang aan twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde vloer- en wandafwerking en hebben vaste kastruimte. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van hout en voorzien van HR glas.
De badkamer is netjes uitgevoerd en heeft alles wat je maar kunt wensen. Zoals een ligbad, tweede toilet, wastafel en douchehoek.

Via de vaste trap is er een zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping heeft een voorzolder met dakraam en hier vind je de CV ketel (Remeha 2006) en plenty bergruimte. Er is een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping met een dakkapel met prachtig zicht over de buurt en de eigen tuin. De slaapkamers is keurig afgewerkt met voldoende ruimte voor een bed en bureau. Tevens is de slaapkamer voorzien van een wastafel. Ideaal voor logees.

De tuin achter de woning is gelegen op het oosten en ca. 25 meter diep, gemeten vanaf de achtergevel. Er is een zeer grote nieuwe schuur gebouwd (2019) met elektra en achteruitgang via deze schuur.

Een kijkje nemen op één van de kijkdagen? Neem dan contact op met ons kantoor!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 6633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
141 m² (25 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.