• Verkocht

Noordzeestraat 13 1784 BK Den Helder Nieuwlandbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Noordzeestraat 13 te Den Helder

Een 2-1 kapwoning met garage in Den Helder. Het is momenteel zoeken naar een speld in een hooiberg. Wij hebben er één en ook nog eens gelegen aan de geliefde Noordzeestraat. Deze woning staat op een perceel van 284 m2 eigen grond en heeft ca. 125 m2 woonoppervlak met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ook buitenom is er voldoende ruimte door de aanwezigheid van een bijna 15 meter diepe achtertuin. Kijk jij er naar uit om dit jaar die lang gewenste volgende stap te zetten en een woning helemaal 'eigen' te maken? Deze 2-1 kapwoning biedt je de kans!

--------
Noordzeestraat 13 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De verkoop start middels twee bezichtigingsdagen waarvoor je jezelf dient aan te melden. Bezichtigingen worden uitsluitend via ons kantoor en op volgorde van binnenkomst aanvraag ingepland. De bezichtigingsdagen zijn 12 en 13 januari 2021.
--------

De Noordzeestraat is een zeer ruim opgezette straat, in een rustige woonomgeving. In het deel van de Nordzeestraat waar deze woning te koop staat vind je voornamelijk twee onder één kapwoningen en bungalows. Op enkele fietsminuten vanaf de Noordzeestraat vind je tal van voorzieningen waaronder het vernieuwde (winkel)centrum van Nieuw-Den Helder, bos, duinen en strand en het kustdorp Huisduinen. Ook het stadscentrum van Den Helder en het Centraal Station zijn goed op de fiets te bereiken .

--------
INDELING
--------
Eigen oprit, voortuin, entree woning. Hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars),het toilet met laaghangend reservoir, deels betegeld en voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Via deze ruime hal betreedt je de woonkamer, deze heeft een prettig lichtinval door de drie grote raampartijen. Er is een open keuken met gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koel-vries combinatie met aansluitend een handige bijkeuken, gebouwd in 2003. Hier vind je o.a. de aansluitingen voor het witgoed.

De verdieping is te bereiken middels de vaste trap in de hal. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en wederom een vast trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn 14 ,13 en 9 vierkante meter groot. Alle kamers zijn voorzien van een redelijk groot kozijn met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wateraansluiting met wastafel en heeft een vinyl vloer. De badkamer is gerealiseerd in 2010 en biedt een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop zoals reeds vermeld een separaat toilet, betegeld en met een een fonteintje.

De tweede verdieping is verdeeld in een prima voorzolder en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is groot genoeg om een en ander te kunnen opbergen en hier is de CV ketel gesitueerd. De CV ketel dateert uit 2018 en is van het merk Remeha. De vierde slaapkamer is ca. 14 vierkante meter groot. De ruimte wordt mede gecreëerd door een zeer breed dakkapel (2003). Behoudens het dakkapel zit er ook nog een extra raam in de zijgevel wat deze kamer voldoende daglicht geeft. Als bergruimte zijn hier knieschotten te vinden

De tuin achter deze woning is bijna 15 meter diep 10 meter breed, is verzorgd aangelegd. Er is een terras aan de achtergevel en een fijne plek om te zitten achter in de tuin. Daartussen een gazon, met aan weerszijde beplanting. Vanuit de tuin bereik je de garage middels een enkele deur. De garage is ca. 17m2 groot en biedt ruimte voor een auto en diverse opslag. Er is elektra aanwezig.

De woning staat sinds kort leeg en is dan ook snel te betrekken.

Mocht je interesse zijn gewekt neem dan snel contact op om te komen kijken!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

0223-627596

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.