• Verkocht

Jan in 't Veltstraat 71 1781 SE Den Helder Visbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 144.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder gezellig en keurig zijn zomaar uitspraken die wij verwachten als je de foto’s hebt gezien van dit buitengewoon leuke huis of wanneer je deze mogelijk zelfs hebt bezocht! Een opsomming aan pluspunten begint bij de knappe en goed onderhouden voorgevel, daarna dat er in de living meer dan genoeg plaats is voor het ruim en gezellig opstellen van de zit/tv-hoek en eettafelopstelling, dat de keuken een aangename plek is waar je lekker kunt kokkerellen, dat de badkamer, evenals het toilet fris en tijdloos is en er buiten noemenswaardigheden zijn zoals een achtertuin met overkapping, schuur en dakterras.

Bovendien zijn er op de etage twee goede slaapkamers en is daar op de overloop een deur die toegang geeft tot het dakterras.

Kortom er zijn talrijke pluspunten te benoemen die aangenaam en praktisch zijn aan deze woning, dat de basis van de begane grondvloeren al van beton en steen zijn is daarop ook nog eens een heel plezierige aanvulling!

En nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt, kunnen wij wel stellen dat wonen in een gezellig zoals deze, prettig gelegen in de buurt van het centrum behoorlijk populair geworden is. Vele gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar om de hoek), scholen, sportclubs, de bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” vindt u op het Willemsoord complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de goede ruimtes en de daarbij behorende mogelijkheden!

Bieden vanaf: € 144.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 144.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar medio 1900.
Kavelgrootte circa 91m².
De woonoppervlakte meet circa 72m².
De schuur meet circa 10m².
Cv-ketel dateert van 2013 en is van het merk Intergas (eigendom, maar in onderhoud via een onderhoudscontract bij Feenstra).
Er zijn twee goede slaapkamers op de etage doordat de voor- en achtergevel beide recht zijn.
De vloeren op de begane grond zijn in de basis van beton/steen en de vloer op de etage is in de basis van hout.
De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De badkamer is onder andere ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast, spiegel en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
De riante achtertuin met overkapping alsook het dakterras zijn fijne bijkomstigheden.
De woning is ook achterom te bereiken.
De Vomar en een grote speeltuin treft je op steenworp afstand.
Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
Openbaar vervoer vindt u in de vorm van het centraal station dat binnen vijftien wandelminuten bereikbaar is.
In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. supermarkten, gezellige restaurants, een bioscoop en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad.
Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 144.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 4426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.