• Verkocht

Texelstroomlaan 16 1784 EB Den Helder Grote Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verschillende unieke elementen, waaronder de originele erker aan de voorkant en het aangebouwde deel met doorlopende ramen aan de achterkant maken de living en daarmee gelijk ook dit huis al tot iets bijzonders! Ook opvallend aan dit fijne huis zijn de luxe keuken, de badkamer met onder andere douche en ligbad en de vier (slaap)kamers waarvan een op de al van een dakkapel voorziene zolder.

De bijzonder goed gesitueerde en mooi ingedeelde achtertuin is ingericht met een sfeervolle overkapping en een heel knappe schuur. De “pico bello” staat van onderhoud willen wij ook niet onbenoemd laten!

Het huis is uitstekend gelegen in Nieuw-Den Helder, nabij winkelgebied “Marsdiep”, maar ook het centrum en stadsdeel de Schooten bereik je binnen een kleine tien fietsminuten. Scholen en kinderopvang vindt je ook op wandel- en fietsafstand, net als restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg!

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling, de ruimte die er is en niet in de laatste plaats op de zolder met dakkapel.

Bieden vanaf: € 219.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 219.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar medio 1965.
De kavelgrootte meet circa 166m².
De gebruiksoppervlakte meet circa 108m².
De schuur meet circa 11m².
De cv-ketel dateert van 2019 en is van Intergas.
De drie slaapkamers op de eerste etage, een vierde kan er eenvoudig worden ingericht op de zolder met dakkapel.
De fraaie achtertuin met overkapping en schuur (in de schuur zit eveneens elektra alsook daar ruimte is voor een motor of scooter).
De woning is ook achterom goed bereikbaar.
De moderne hoogglans keuken is onder meer uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
De badkamer is ingericht met een wastafel met daaromheen een uniek blad, spiegel, planchet, douche v.v. regen- en handdouche, whirlpool-ligbad, toilet en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
Op twee kleine dakraampjes na, zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De begane grondvloer is in de basis van hout, ligt er strak in, is geïsoleerd, wordt geventileerd en heeft een kruipluik.
Aan de voor- en achterkant van de woning is er een buitenkraan aanwezig.
Scholen, kinderopvang en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vindt u op loopafstand.
Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen tien fietsminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ca. 10 fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.