• Verkocht

Prof. Zeemanstraat 2 1782 NK Den Helder Geleerdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Prof. Zeemanstraat 2 te Den Helder

De Geleerdenbuurt, een hele fijne plek om te wonen en dan ook nog eens in deze geweldige hoekwoning. Ben je al lang op zoek naar een woning of juist net begonnen met zoeken? In beide gevallen heb je geluk dat deze woning op je markt komt nu jij je er ook nog op beweegt. Een mooie kavel van 198m2 eigen grond, bijna 70m2 aan woongeluk alleen al op de begane grond met een heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de verdiepingen en alles ook nog in zo'n staat dat je er zonder grote aanpassingen in kunt trekken. Hier heb je op gewacht. Dit is een geweldige woning in het segment!

--------
Prof. Zeemanstraat 2 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Geleerdenbuurt in Den Helder is een vriendelijke en gezinsrijke woonomgeving nabij het centrum van Den Helder. Rustige straatjes met eenrichtingsverkeer met aan weerszijde kenmerkende jaren '30 woningen. In de directe omgeving van de woning vind je alle gewenste faciliteiten. Kinderopvang, basisscholen, speelveldjes bevinden zich op loopafstand van de woning en met 10 minuten wandelen loop je langs het centraal station zo de binnenstad in.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Aansluitend een riant uitgebouwde living met een grote en sfeervolle woonkamer en in de aanbouw een woonkeuken. Licht en ruimte door de mooie raampartijen, dubbel openslaande tuindeuren en een lichtstraat in de aanbouw. De aanbouw is in 2019 geplaatst, net zoals de luxe inbouwkeuken en is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is er nog een praktische bijkeuken met daar de aansluitingen van het witgoed. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers te vinden. Ook hier weer veel lichtinval door de zijramen en het dakkapel wat kenmerkend is voor de hele woning. Op de overloop is er een praktische bergruimte en er is in 2013 een gloednieuwe badkamer op de verdieping gerealiseerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap brengt je van de overloop naar de tweede verdieping. Hier is naast de voorzolder een derde slaapkamer te vinden. Ook deze slaapkamer is weer voorzien van een dakkapel. De woning staat op een mooie kavel van 198m2 eigen grond. Achter de woning ligt er dan ook een zeer diepe tuin met een noordwestelijke ligging. De middag en einde dag zon doet het hier prima. Afgelopen jaar is er een ruime stenen schuur aangebouwd met dubbele deur. De tuin is achterom via een rede poort bereikbaar.

Goed om te melden is dat de woning in 2013 compleet is gerenoveerd. In 2019 is daar nog een aanbouw en nieuwe keuken bijgekomen en in 2020 de berging. Het buitenschilderwerk dateert ook van 2020 en alle overige informatie vertellen wij je graag tijdens de rondleiding!

Een afspraak maken om te bezichtigen? Neem dan nu nog contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV combiketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 7010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.