• Verkocht

Joris van Spilbergenstraat 30 1782 VL Den Helder Oud Den Helder

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 182.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wanneer je een ruime en op het zuidwesten gesitueerde achtertuin kunt waarderen en indien je beschikt over twee rechterhanden, liefst nog met familie en vrienden die daar ook over beschikken of als je de financiële ruimte bezit om de woning te laten aanpakken door professionals, dan denken wij dat deze woning, die al uit een degelijke basis bestaat heel interessant kan zijn voor verschillende woningzoekers. Het zal hoogstwaarschijnlijk gemoderniseerd gaan worden, maar goed om te weten is dat je de aanpassingen ook heel simpel kunt houden, zoals bijvoorbeeld vooral cosmetisch en naar de luxe die jij zelf wenst!

Uitbreidingsmogelijkheden zijn er desgewenst ook, zo zie je onder andere gelijkwaardige huizen in de omgeving die de zolder hebben aangepakt met daarop dakkapellen. Zoiets aanleggen hoeft natuurlijk niet, maar zorgt ervoor dat als het in de toekomst toch gewenst is dat die mogelijkheid er wellicht bestaat. De indeling is traditioneel met een entree/hal waarvandaan je toegang hebt tot een toilet, de trapopgang en de woonkamer. Na de woonkamer volgt de keuken, de bijkeuken en de berging die allemaal inpandig bereikbaar zijn. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een luik naar de bergzolder voorzien van een trap (geen vaste trap).

De achtertuin is opvallend groot en heel fijn gesitueerd op het zuidwesten. Er is plenty ruimte om je eigen draai aan de tuin te geven alsmede de tuin en daarom ook de woning goed achterom bereikbaar is (ook met een scooter of motor).

De woning is prettig gelegen in de Zeeheldenbuurt, bij benadering tussen het helderse stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen, zodoende dichtbij winkels, de dagelijks gewenste voorzieningen, onder meer het centraal station, duinen en strand. Tevens tref je op loopafstand Willemsoord met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea, theater “de Kampanje” en niet te vergeten ons makelaarskantoor. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het eerdergenoemde openbaar vervoer en kunt u vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Voor de indeling verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens in het bijzonder op de prima indeling en de mogelijkheden!

Bieden vanaf: € 182.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 182.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar medio 1954.
• De kavelgrootte meet circa 150m².
• De gebruiksoppervlakte meet circa 102m².
• Verwarmen gaat middels gaskachels, warmwater via een Intergas cv-ketel uit 2015 die gehuurd wordt voor € 24,75 per maand bij Energie Service Noord West.
• De drie slaapkamers op de etage.
• De basisvloeren zijn zowel op de begane grond als op de etage voor het grootste deel van hout.
• De woning is ook achterom goed bereikbaar.
• Scholen, kinderopvang, het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen alsmede Willemsoord vindt u op loop- en fietsafstand. Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereik je met ca. 10 fietsminuten.
• Aanvaarding gaat in overleg en kan naar het laat aanzien op korte termijn.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 182.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER D 4840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.