• Verkocht

Alblasstraat 24 1784 TW Den Helder Golfstroombuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Alblasstraat 24 te Den Helder

Gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Nieuw Den Helder, maar ook op korte afstand van duinen, bos en strand bieden wij deze in potentie perfecte gezinswoning aan. Je zal aan deze hoekwoning nog een aantal zaken moeten renoveren voordat je de woning daadwerkelijk kunt betrekken, maar dan heb je wel een prima woning met een goed formaat woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een zolder die je als vierde slaapkamer zou kunnen gaan gebruiken. Achter de woning ligt de tuin op het ideale zuidwesten.

--------
De Alblasstraat 24 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 149.500 K.K. In de huidige marktsituatie sluiten wij niet uit dat de woning boven deze richtprijs kan worden verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Alblasstraat is een zijstraat van de Marsdiepstraat, gelegen in de wijk Nieuw Den Helder. Je treft hier in de directe omgeving alle voorzieningen die je maar kan wensen. Denk aan scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse vers- en speciaalwinkels. Via een korte wandeling door het duinparkplan, zijn de donkere duinen, Helderse vallei, Mariëndal en het strand te bereiken.

INDELING:
Entree woning, hal met meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), vervolgens doorgang naar de woonkamer, hier 2 grote raampartijen en zodoende veel lichtinval. De open keuken is voorzien van veel bergruimte en heeft als apparatuur een gasfornuis met onderbouw oven. Het warme water in de keuken komt van een geiser. Via een tussendeur is een kleine aanbouw te bereiken, welke je idealiter als bijkeuken zij kunnen gebruiken.

Via de open trap in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De slaapkamers zijn van redelijke afmetingen voorzien (12,5 - 10,5 - 7,25 m2) waarvan 1 ruimte beschikt over een wastafel. De badkamer is enkel voorzien van een douche en het overige sanitair, zoals toilet en wasmachineaansluiting zijn elders op deze verdieping te vinden.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, hier is de CV ketel aanwezig. Met wat aanpassingen zoals een vaste trap en dakkapel zou de ruimte als vierde slaapkamer kunnen fungeren.

Alles bij elkaar genomen is het een woning waar je met wat inspanning, een heerlijke gezinswoning van kan maken, gelegen op een prima locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Buderus (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 65
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.