• Verkocht

Van Hogendorpstraat 47 1781 SP Den Helder Visbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk thuiskomen in deze fijne en sfeervolle starterswoning met drie slaapkamers op een prima locatie! Dankzij de grote raampartijen een lichte woonkamer met mooie laminaatvloer en houtkachel. In de directe omgeving tref je verschillende scholen en een supermarkt. De woning ademt sfeer, warmte en 'positive vibes' uit. In dit huis kom je écht thuis!

Algemeen:
• 2011 cv-ketel vernieuwd (Remeha Avanta HR)
• 2013 badkamer vernieuwd
• 2019 dakbedekking eerst verdieping vernieuwd
• 2021 toilet vernieuwd
• 2021 schilderwerk begane grond
• 2022 dakbedekking aanbouw vernieuwd

Indeling:
Door de entree kom je in de hal, waar de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) zich bevindt. In de sfeervolle en lichte woonkamer voel je je meteen thuis; ruimte, hoog plafond en gezellige houtkachel. De moderne keuken in landelijke sfeer is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend tref je het nieuwe toilet. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en witgoedaansluiting.

Verdieping:
De trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer; deze is over de gehele breedte en voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde tref je twee slaapkamers met grote raampartijen.

Tuin:
De tuin is geheel bestraat en voorzien van een ruime berging met verdieping en dubbele deuren die uitkomen op de brede steeg. Ideaal voor een motor!

Geen zin om te klussen maar wel om te verhuizen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Richtprijs € 175.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.