• Verkocht

Jan in 't Veltstraat 103 1781 SG Den Helder Visbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Jan in 't Veltstraat 103 te Den Helder

Wat een verrassende ruimte! meer dan 100 vierkante meter aan bruikbaar woonoppervlak. Dat is in deze woonomgeving zeker niet gebruikelijk.
De woning is in het jaar 2007 royaal uitgebreid met een aanbouw en deze aanbouw is tot aan de bovenverdieping doorgevoerd. Ook zijn daarbij gelijk de voor- en achtergevel recht opgetrokken. We kunnen zeker stellen dat wij hier met een 'kast' van een woning te maken hebben. Deze starterswoning heeft een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, een praktische keuken, keurig sanitair, een tweede toilet op de verdieping en drie ruim bemeten slaapkamers. Wederom een prima start op de woningmarkt!

--------
De Jan in 't Veltstraat 103 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 195.000 k.k. In de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Jan in 't Veltstraat is een centraal gelegen straat in de wijk 'Visbuurt' in Den Helder. Hier wonen is wonen nabij het centrum en het centraal station, maar ook supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn vanaf dit adres op loopafstand. Vanaf de woning ben je binnen enkele minuten op de fiets bij de (marine)haven en het gezellige Willemsoord. Uitvalsweg N9 richting Alkmaar ligt om de hoek.

INDELING:
entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, de woonkamer is ca. 47 m2 groot en voorzien van gestuukte wanden en plafonds en een mooie plavuizenvloer (voorzien van vloerverwarming). De open keuken is geplaatst in 2007 en nog in een voldoende staat en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetron. In de aanbouw is een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine, vervolgens het keurige toilet en tot slot de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

De verdieping bereik je middels de wenteltrap in de woonkamer, er is een ruime overloop met een lichtkoepel. De overloop biedt een 2e toilet en daarnaast een bergkast waar ook de CV is opgesteld. De drie slaapkamers zijn ruim (15, 12 en 10 vierkante meter). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en gipsen plafond. Alle kamers zijn voorzien van dubbel beglazing.

De tuin achter de woning is noordoost gelegen, er is een aangebouwde stenen berging met elektra en ook een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er zijn twee kleine gedeeltes overkapt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 5255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (10 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.