• Verkocht

Duinroosstraat 103 1783 GC Den Helder Duinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!
Duinroosstraat 103 te Den Helder

Al even is er geen woning voorbij gekomen in deze wijk en dat is niet verwonderlijk. De Duinbuurt is namelijk een locatie met een A-status. Direct aan strand en duinen gelegen zijn dit bij uitstek 'de plekjes' waar je niet snel weggaat. Wij hebben het geluk er weer eens één te mogen aanbieden en we kunnen je verklappen dat het een hele leuke woning is. Denk aan een sfeervolle woonkamer, drie goed formaat slaapkamers, moderne badkamer en open keuken. De achtertuin is zuidoost gelegen, en biedt voldoende ruimte en een stenen berging.

--------
De Duinroosstraat 103 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 195.000 k.k. In de huidige marktsituatie is het niet uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs kan worden verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. De bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Duinroosstraat is gelegen in De Duinbuurt, deze omgeving kenmerkt zich door de uitstekende ligging ten opzichte de Grafelijkheidsduinen, de Donkere Duinen, het bos, het Hengstepad, de Helderse vallei met uitkijktoren en Mariëndal. Iets verder dan de duinen liggen de schoonste stranden van Noord-Holland. Lijkt ons dus een prima uitvalsbasis om te wonen. Basisscholen zijn in deze omgeving ook voldoende te vinden en het dichtstbijzijnde winkelcentrum is op luttele fietsminuten aan te rijden.

INDELING:
Voortuin, entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) trapopgang en toiletruimte, deels betegeld en hangend toilet met inbouwreservoir. Via de toegangsdeur in de hal is de woonkamer te bereiken. Sfeervolle woonkamer met gestuukte wanden en laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een schiereiland met spoelbak, verder beschikt de keuken over een koel-vries combinatie, elektrische oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De trap in de hal brengt ons naar de verdieping met drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 6 vierkante meter). De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met behangen wanden, gipsen plafonds en houten kozijnen met HR beglazing. Ook op de verdieping is de badkamer te vinden. De badkamer heeft een moderne uitstraling, en is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel. Boven een deel van de slaapkamers is er een kleine vliering/bergzolder te vinden.

Achter de woning ligt er een fraaie tuin op het zuidoosten. Deze is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin is in 2019 vernieuwd met mooie plantenbakken, sierbestrating en een klein gazon. Tevens zit er een kleine overkapping aan de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De woning is achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER F 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.