• Verkocht

Dongestraat 9 1784 XD Den Helder Grote Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Dongestraat 9 te Den Helder

Wij bieden aan een riant uitgebouwde tussenwoning met een prima inbouwkeuken, drie slaapkamers van goed formaat, een zolder met mogelijkheden en 11 zonnepanelen. Achter de woning ligt er een aantrekkelijke tuin met een terrasoverkapping en een ruime berging met elektra en gasaansluiting. De woning is prima onderhouden en kan zonder al te veel aanpassingen direct betrokken worden. Deze aangename en verrassende tussenwoning ligt op wandelafstand van het winkelgebied 'Marsdiep' met diverse vers- en speciaalzaken.

--------
De Dongestraat 9 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 220.000 k.k. Gezien de huidige marktsituatie is het niet geheel uit te sluiten dat de woning boven deze prijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Dongestraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder, nabij het nieuw aangelegde 'Kreekpark'. Je treft hier in de directe omgeving alle voorzieningen die je maar kan wensen. Denk aan scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse vers- en speciaalwinkels. Via een korte wandeling door het 'Duinpark' zijn de donkere duinen, Helderse vallei en Mariëndal te bereiken.

INDELING:
Keurige binnenkomst, hal met meterkast (9 groepen + aparte groep voor zonnepanelen en 2x een aardlekschakelaar), vervolgens de trapopgang met kelderkast en aansluitend de toiletruimte, deze is geheel betegeld en biedt een hangend toilet met inbouwreservoir. Aan het einde van de hal loop je rechtstreeks de woonkamer in. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde over de gehele breedte, in deze royale open ruimte komen woonkamer en keuken in harmonie samen.
De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. De keuken is ingericht met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron en koelkast. Koken doe je op het op zichzelf staand gasfornuis met 5 pitten en een grote oven.

Via de vaste trap in de hal is de verdieping te bereiken, deze verdieping telt drie slaapkamers (formaat: 13,5 m2, 9,5 m2 en 6 m2) Alle kamers zijn prima afgewerkt, bieden ramen met dubbele beglazing en hebben een eigen vast inbouwkast. De badkamer is ook op deze verdieping, hier een doucheruimte, wastafel en aansluiting voor witgoed. Via een molenaarstrap is de tweede verdieping te bereiken, hier tref je de aansluitingen voor CV ketel en omvormer (zonnepanelen), en op deze verdieping voldoende ruimte voor een vierde (slaap)kamer.

Achter de woning een prima tuin op het zuidoosten. Er is een terrasoverkapping met ledverlichting en een stenen bergruimte met elektra, gas aansluiting en achterom.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met inbouw keuken
- 11 zonnepanelen
- Terrasoverkapping
- Snel te betrekken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 3555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Laan Makelaars

Bel 0223-627596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.