• Verkocht

Egmondland 118 2635 MW Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
6 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk appartement met 2 slaapkamers en een nieuwe moderne keuken (2023), badkamer en toilet (2022). Het appartement is beschikt over 2 bergingen en is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. Winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen en ook het centrum van Delft ligt op korte fietsafstand.

Indeling
Gebouw:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.

Appartement:
Het entree is gelegen op de 1e verdieping.
Entree/gang met deur naar de woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer, 2 slaapkamers en kasten.

Balkon
Frans balkon in de woonkamer.

Bijzonderheden
• Het appartement is lekker licht doordat deze op de hoek is gelegen en over extra zijramen beschikt. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Lichte woonkamer met frans balkon en zicht op de speeltuin aan de voorzijde.
• Moderne nieuwe keuken uit 2023 met kastjes, lades, 4 pits inductieplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast, vriezer en leuke bar-/zitgedeelte.
• In 2022 is er een separaat en nieuw modern toilet gemaakt.
• Moderne badkamer uit 2022, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandspiegel met verlichting en designradiator.
• Twee slaapkamers van ca. 13 en 5,3 m2. Via de grootste slaapkamer toegang tot de afgesloten wasruimte.
• Bergkast en meterkast in de hal.
• Naast de voordeur is een extra berging gelegen, deze is in eigendom van de VvE. Indien de VvE ooit besluit om een liftinstallatie in te bouwen, moet het gebruik van deze berging worden afgestaan aan de VvE.
• In de onderbouw is de eigenlijke berging gelegen van ca. 2,6 m2.
• Er is mechanische ventilatie aanwezig en de verwarming verloopt via stadsverwarming.
• Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 94,98 per maand.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
• Dit appartement beschikt over energielabel A.
• Aantrekkelijk gelegen in de leuke kindvriendelijke woonwijk Look West met winkels en scholen op korte afstand.
• Goede bereikbaarheid via de A4 en A13.
• Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft of het station.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel (+31)15-2573898
Dhr. de Groot
Egmondland 118
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jonathan bood ons een goede en heldere service. Voor andere toelichting dan wel contact op een moment buiten kantooruren was hij altijd bereikbaar. De service van van Leerdam makelaardij hebben wij als zeer prettig ervaren en raden wij iedereen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Leerdam Makelaardij
Beste Bart en Roxane, Bedankt voor de positieve samenwerking ook weer nu bij de verkoop van de woning die jullie ooit ook al eens bij ons aankochten. Ik hoop dat jullie je ook weer snel thuis voelen in de nieuwe woning. Groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.