• Verkocht

Oranjelaan 29 2635 JK Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat gelegen hoek eengezinswoning met voor- en achtertuin.

Het huis heeft een geweldig gunstige ligging met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over een gezellige speel- en dierenweide.

De ligging is dichtbij o.a. basisscholen en de leuke winkelstraat van Den Hoorn. Het centrum van Delft bevindt zich op slechts zo'n 10 minuten fietsafstand evenals diverse sportverenigingen. Via de Buitenwatersloot fiets je zo de stad in en via het Hof van Delft park ben je zo bij sportvelden.

Het huis heeft een definitief toegekend energielabel A door de geplaatste zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en HR glas.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voortuin, hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Trapopgang, bijzonder lichte woonkamer (7.87x3.15/3.85m) door de grote ramen en de extra daglichttoetreding via het grote zijraam. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de bredere voorzijde en aan de achterzijde is de eettafel geplaatst. De keuken (4.30x2.77m) is zowel vanuit de hal als vanuit de woon-/eetkamer te bereiken. Bij dit type huis wordt de keuken vaak in open verbinding gebracht met de woonkamer waardoor er nog meer licht is aan de brede achterzijde en een ruime open keuken.

Toegang tot de circa 10 meter diepe achtertuin met een gevelbrede serre overkapping van circa 17 m2 en aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging (4.08x2.00m) en achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en je hebt hier zowel de middag- en avondzon. Dus genieten van de zon totdat deze ondergaat.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers van (3.20x2.79m met vaste kast en frans balkon), (4.20x3.16m) en (3.54x3.87m met vaste schuifkastenwand). Badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, bad, tweede toilet en wastafel.

Tweede etage:
Overloop, praktische opstelplaats van de wasmachine en droger met dakvenster. Tweede badkamer met douche en wastafel. Twee zolderkamers van (2.53x3.87m met dakkapel) en (3.72x3.16m met dakvenster).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud; Bouwjaar 1970;
- Inspectierapport begane grondvloer aanwezig en in te zien voor belangstellenden;
- Energielabel A;
- HR dubbel glas;
- CV combiketel, Vaillant, type HR, bouwjaar 2019;
- Perceelgrootte 145 m2 (Eigen grond);
- Woonopppervlakte 127 m2;
- Inhoud 450 m3.

Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
Oplevering In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN I 4112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Daal Makelaardij

Bel 015-2127300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.