• Verkocht

Bellefleur 108 2635 ML Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2023
Verkoopdatum
25 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Energiezuinige en moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen in een gewilde wijk met een heerlijke tuin gelegen aan het water. Deze prachtige woning is gelegen in de gewilde wijk Look-West en is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, gezellige open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer, een ruime berging (origineel was dit een garage), 13 zonnepanelen en een energielabel A. Daarnaast ligt de woning op een heerlijk ruim perceel van bijna 300m2 met een fraai aangelegde tuin waar op elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Parkeren kan op eigen terrein.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en ook op fietsafstand van het historische centrum van Delft. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Look-West dichtbij speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen en kinderopvang. In het Hof van Delftpark bevinden zich sportclubs en de ligging is heel centraal met goede bereikbaarheid van ontsluitingswegen richting A4, A13 en A12.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met ruim opgezette hal, meterkast en modern ruim toilet (hangend closet) met fontein. De nette open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooi 6-pits Smeg gasfornuis met brede oven, Quooker en waterkraan, koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. De eetkamer ligt aangrenzend aan de keuken en loopt door in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en mooie raampartijen richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

De fraai aangelegde tuin is vanuit de woonkamer te bereiken en grenst aan de achterzijde aan het water. In de tuin bevinden zich o.a. meerdere zitjes, een overkapping, een steiger aan het water en eventueel ruimte voor een trampoline. In de tuin kan op ieder moment van de dag van de zon (of schaduw) genoten worden. De voormalige garage is thans in gebruik als berging, maar is eventueel eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e etage:
Ruime overloop en aan de voorzijde 2 goede slaapkamers. De nette badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche, daarnaast is er een separaat toilet. De bijzonder ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e etage:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de praktische bergvliering. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel en fijn weids uitzicht.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.43 x 5.14
- Keuken 3.03 x 2.12
- Eetkamer 3.03 x 2.95
- Slaapkamer 1e voorzijde 3.04 x 2.09
- Slaapkamer 1e voorzijde 3.04 x 2.99
- Slaapkamer 1e achterzijde 4.04 x 5.14
- Badkamer 2.97 x 1.92
- Slaapkamer 2e achterzijde 3.25/1.96 x 5.13/1.98
- Berging/garage 6.94 x 3.08

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar woning 2008;
- Woonoppervlakte ca. 151 m2;
- Berging (voormalige garage) ca. 21 m2;
- Inhoud ca. 607 m3;
- Ruime voor-, zij- en achtertuin, perceel van 296 m2;
- Heerlijk groot en comfortabel familiehuis met enorm veel mogelijkheden;
- Uitstekende parkeergelegenheid in de buurt en eigen terrein;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;

Oplevering in overleg

Interesse in deze unieke twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN H 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.