• Verkocht

Oranjelaan 14 2635 JL Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
27 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hou je van een heerlijk royale tuin aan het water? Met eigen parkeerplaats en inpandige garage?
Dan is deze lichte 2-onder-1-kapwoning echt iets voor jou!

Deze lichte 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, bijkeuken en eigen parkeerplaats is gelegen op een ruim perceel van 328 m2 eigen grond in het gewilde en zeer kindvriendelijke Den Hoorn.

De royale tuin biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de zon en is aan de achterzijde gelegen aan het water.

Deze fijne woning is dichtbij alle voorzieningen gelegen, zoals kinderdagverblijven, basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties, winkels en natuurlijk recreatiegebied Midden-Delfland.

Ook is de altijd bruisende oude binnenstad van Delft op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen, evenals het NS-station Delft en de uitvalswegen naar de A4 en de A13.

Deze woning biedt extra comfort:
• royaal perceel 328 m2 eigen grond
• achtertuin gelegen aan het water
• drie zijden tuin
• eigen parkeerplaats
• heerlijke lichte woonkamer
• hoge plafonds begane grond
• moderne badkamer
• inpandige garage
• inpandige bijkeuken
• combi-c.v.ketel 2021
• grotendeels voorzien van dubbel glas
• zeer centraal gelegen

Geniet van de foto's, maar vooral... maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond:
In de verzorgde voortuin kan voor de inpandige garage de auto geparkeerd worden. De inpandige garage is voorzien van twee openslaande deuren, verwarming, water en elektra.

De entree geeft toegang tot de lichte hal. Hier bevindt zich het toilet, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Het zijraam zorgt voor extra daglicht toetreding.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en via de hal bereikbaar is. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en een vaste kast.

Via de keuken kom je in de heerlijk zonnige achtertuin, welke is gelegen aan het water.
Hier kun je genieten van ontspannen momenten, gezellige tuinfeesten en waardevolle tijd met je dierbaren. Dit is jouw eigen groene paradijs, waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

Via de tuin kom je in de inpandige bijkeuken terecht. De bijkeuken is ruim en zeer praktisch. De combi-c.v.ketel (2021) staat hier opgesteld en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop is ruim en licht vanwege de lichtkoepel in het plafond. 

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

Alle vier de slaapkamers zijn licht en ruim en allen voorzien van praktische inbouwkasten.

Algemeen:
Bouwjaar 1961, 328 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlakte, 431 m³ inhoud, 21 m2 overige inpandige ruimte, combi-c.v.ketel 2021.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HCR 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN I 3814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
151 m² (12,86 meter diep en 11,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Oranjelaan 14
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
een aanrader! laagdrempelige makelaar, korte lijnen, snel reageren als er een vraag was, vriendelijk personeel en Danny bedankt voor de persoonlijke support en begeleiding op momenten dat we het nodig hadden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

V&W Makelaars Delft BV

Bel 015-2142909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.