• Verkocht

Goudappel 9 2635 MH Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Altijd al ruim willen wonen in een gezellige buurt aan het water?
Dan is dit je kans!

Deze royale 8-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats is gelegen aan het water in de kindvriendelijke wijk Look-West. In 2017 is er een serre geplaatst en in 2019 is de keuken volledig vernieuwd en is de HR-combiketel vervangen.

De gezellig ingerichte achtertuin met vlonder aan het water is een goede plek om heerlijk te genieten van de warme zomeravonden. Na een dag hard werken is het goed om te ontspannen in het Turks stoombad die zich op de tweede verdieping bevindt.

Het dorpse karakter van Den Hoorn met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan de Goudappel. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn in de buurt. 

Deze woning biedt extra comfort:
• gelegen aan het water
• gezellig ingerichte en zonnige achtertuin
• eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische auto
• 8 kamers, waarvan 5 ruime slaapkamers
• aangebouwde praktijk/-salonruimte
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• ruim toilet met urinoir
• Turks stoombad
• separate wasruimte
• goed onderhouden 
• volledig geïsoleerd

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit met eigen oplaadpunt voor een elektrische auto bereik je de entree van de woning.

De hal geeft toegang tot een ruim toilet met urinoir en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en laminaatvloer en beschikt over een brede schuifpui die toegang geeft tot de serre.

Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime moderne keuken met composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en anderhalf spoelbak. Ook beschikt de keuken over veel bergruimte. Het grote raam van vloer tot plafond zorgt voor de nodige lichtinval.

De twee extra kamers op de begane grond in de aanbouw doen op dit moment dienst als salon en beschikken over twee eigen ingangen.

De achterste ruimte beschikt tevens over een badkamer met douche en toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld een salon- of praktijkruimte of als extra gastenverblijf.

De heerlijk zonnige tuin, gericht op het zuidoosten, is gelegen aan het water en beschikt over een riant terras met pergola en vlonder. Een externe berging zorgt voor de nodige bergruimte. De tuin is bereikbaar via de serre, de salonruimte en via een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een ingebouwde kast op de overloop en een badkamer met toilet, inloopdouche en wasbak.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden.

De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een Turks stoombad en de andere slaapkamer beschikt over een dakkapel en een ruime inbouwkast.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte. In deze ruimte zijn ook de HR-combiketel (2019), het WTW-systeem en de installatie voor het Turks stoombad geïnstalleerd.

De bergvliering is via een vlizotrap te bereiken. Deze bevindt zich op de overloop.

Algemeen: 213 m2 eigen grond, 184 m2 woonoppervlakte, 18 m2 overige inpandige ruimte, 690 m3 inhoud, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk klimaatbeheersing, oplaadpunt elektrische auto.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en stoomcabine

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN H 2300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (5,6 meter diep en 9,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.