• Verkocht

Oomskind 49 2635 MB Den Hoorn (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden woning met een zonnig dakterras en tuin met vrijstaande berging. Heerlijk rustig en aantrekkelijk gelegen aan een autoluwe straat/looppad aan een singel. Diverse winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, trapkast, slaap-/werkkamer en trapopgang.

Eerste verdieping
1e verdieping met toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is een groot en zonnig terras gelegen. Aan de voorzijde een open keuken met praktische bijkeuken.

Tweede verdieping
2e verdieping naar overloop met bergruimte, badkamer en royale slaapkamer. Er is mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers.

Balkon
Het terras is ca. 11 m2 en voorzien van een elektrische zonnescherm.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras.
• Open keuken in rechte opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en bijkeuken.
• De bijkeuken/berging is een praktische ruimte met tevens de wasmachine en cv-ketel opstelplaats.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een hangend closet en wasbakje.
• Trapopgang naar ruime overloop met bergruimte.
• De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel en handdoekenkastje.
• Zeer ruime slaapkamer van ca. 18 m² met 2 Velux dakramen en extra vloeroppervlakte onder de schuine kap. Ruimtelijk gevoel door de hoge nok.
• Deze slaapkamer is gemakkelijk op te splitsen in 2 kamers. Er kunnen eventueel 2 dakkapellen geplaats worden waardoor er zelfs 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden op deze etage.
• Slaap-/ werkkamer op de begane grond van ca. 12 m² met toegang tot de tuin.
• De houten berging is ca. 5,2 m² en voorzien van elektra.
• Het complex is volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Intergas (2009) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 79,-. Deze bijdrage is incl. opstalverzekering en onderhoud voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.
• Aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde een autoluwe straat/looppad met gras en singel.
• Diverse winkelvoorzieningen op loopafstand in de dorpskern van Den Hoorn en het historische centrum van Delft ligt op korte fietsafstand.
• Goede ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, kinderopvang, open baar vervoer en uitvalswegen A4 en A13.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDEN-DELFLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (7,44 meter diep en 3,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel 015-2573898

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Hoorn

Heel Den Hoorn (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Hoorn

Heel Den Hoorn (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.