• Verkocht

Looksingel 43 2635 EB Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas is het door grote belangstelling niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Via het contactformulier of een e-mail naar ons kantoor kunnen wij u wel op de reservelijst plaatsen.

Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, praktische bijkeuken en aangebouwde stenen berging. De woning is v.v. 6 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en heeft daardoor energielabel C. Gelegen op korte afstand van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde gelegen keuken en aangrenzende bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, cv-kast en badkamer.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte en 2 slaapkamers.

Tuin
Voortuin met groenborders en bestrating.
Onderhoudsvrije achtertuin voorzien van split, zonnescherm, achterom en een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden
• Heerlijk lichte woonkamer van ca. 25 m² met lamelparket vloer en openslaande deuren naar de tuin.
• Half open keuken in L- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en deur naar de aangrenzende bijkeuken.
• De praktische bijkeuken is in 2016 geheel nieuw opgebouwd, voorzien van laminaatvloer, groot dakraam en wandkast met schuifdeuren. Deur naar de tuin waardoor de bijkeuken in praktijk vaak als entree wordt gebruikt.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet.
• De hal heeft een authentieke graniet vloer en onder de trap is een trapkast aanwezig.
• De meterkast is in 2015 vernieuwd.
• Overloop met vaste kast met cv-ketel van Intergas (2009).
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en is ca. 12 m².
• Moderne badkamer uit 2017, volledig betegeld, voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, wandspiegel met verwarming, designradiator en elektrische vloerverwarming.
• 2e slaapkamer aan de voorzijde van ruim 11 m² met laminaatvloer.
• De slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer zijn voorzien van markiezen (2020).
• Aan de voorzijde is een aparte wasruimte met wasbak, wasmachine- en droger-opstelplaats.
• Ruime en lichte overloop op de 2e etage met twee Velux dakramen (2020) en bergruimte onder het schuine dak.
• Door de dakopbouw aan de achterzijde zijn er nog twee prima slaapkamers van ca. 8 en 10 m², beide met laminaatvloer.
• Alle slaapkamers en de bijkeuken zijn voorzien van een of twee horren.
• De aangebouwde stenen berging is ca. 7 m² voorzien van elektra en een vliering.
• Rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en houten verdiepingsvloeren.
• Het dak is geïsoleerd en in 2019 is de spouwmuur van isolatie voorzien.
• In 2015 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel C.
• Het betreft een object met 107 m² eigen grond.
• Het schilderwerk is goed onderhouden.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Aantrekkelijk gelegen met winkels op korte loopafstand.
• Diverse scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn ook dichtbij gelegen.
• Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft en het station.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN H 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (6,6 meter diep en 3,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel 015-2573898
Een funda gebruiker
Looksingel 43
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was altijd bereikbaar.. Hij hield ons goed de hoogte van het verloop van de verkoop van de woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van Leerdam Makelaardij
Bedankt voor uw beoordeling en het vertrouwen in ons kantoor! Veel woongeluk gewenst in uw nieuwe woning namens het hele team van Van Leerdam Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.