• Verkocht

Looksingel 41 2635 EB Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eengezinswoning met 3 slaapkamers, nader in te delen zolder, vrijstaande berging, voor- en achtertuin. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Den Hoorn met diverse winkels. Scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn ook nabij gelegen.

Indeling
Entree via de voorzijde van de woning naar toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Deur naar de woonkamer en aan de achterzijde gelegen keuken. Toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer.

Tweede verdieping
2e verdieping naar open en nader in te delen zolder.

Tuin
Voortuin met groenborders en bestrating.
Achtertuin van ca. 40 m² voorzien van terras, kraantje, achterom en een ruime vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden
• Doorzonwoonkamer van ca. 24 m2 met deur naar de keuken.
• Keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser (2020) en deur naar de tuin.
• Het toilet in de hal onder de trap is half betegeld.
• Eerste etage met 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer.
• De slaapkamer aan de voorzijde is 11 ca. m², v.v. een wasbak, vaste kast en rol hor bij het raam.
• De badkamer is in 2020 vernieuwd en v.v. een douchehoek, designradiator en wasmachine-opstelplaats.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 6 m2.
• De 2e verdieping betreft een open en nader in te delen ruimte met 2 dakramen en cv-ketel.
• De verwarming verloopt via een HR cv-ketel van Vaillant (ca. 2008) en warm water via een geiser in de keuken.
• Op de begane grond en 1e etage aan de voorzijde elektrische zonneschermen (2020).
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas, houten verdiepingsvloeren en de woning is in het verleden volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 110 m² eigen grond.
• Vrijstaande stenen berging van ca. 7,1 m2 met elektra.
• Het schilderwerk is goed onderhouden.
• In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Aantrekkelijk gelegen met winkels op korte loopafstand.
• Diverse scholen, speeltuinen en uitvalswegen zijn ook dichtbij gelegen.
• Binnen 10 minuten fiets u naar het historische centrum van Delft en het station.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN H 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Bel 015-2573898
Mevr. Steiger
Looksingel 41
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar met kennis van zaken. Direct, laag drempelig en no nonsense. En niet alleen de makelaars maar ook het kantoorpersoneel. Vriendelijk met kennis van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Leerdam Makelaardij
Geachte mevrouw Steiger, Bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor, voor de mooie cijfers en de positieve woorden! Met vriendelijke groeten, Team Van Leerdam Makelaardij en Advies

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.