• Verkocht

Den Ilp 24 1127 PB Den Ilp Den Ilp

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 825 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Geweldige buitenkans te koop in Den Ilp! Opknappen of op zoek naar een bouwkavel? Deze verouderderde vrijstaande woning staat op een perceel van 825m2 en is uit te breiden tot 950m2 eigen grond met goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van een villa van circa 312m2 bruto vloeroppervlakte. Dit mooie rechthoekige perceel ligt op een toplocatie aan het Ilperveld en aan vaarwater. Het hele traject van de vergunningsaanvraag en bodemonderzoeken is doorlopen door de huidige eigenaar. Heeft u er altijd al van gedroomd om uw eigen woning te bouwen of heeft u zin in een flinke verbouwing dan is dit de kans. Het lange en moeilijke traject van de vergunningsaanvraag blijft u hier bespaard zodat u direct met de leuke dingen kunt beginnen. Slopen en nieuwbouwen!
De kavel is 825m2 groot. Aan de achterzijde ligt een strook gemeentegrond van 125m2. De gemeente heeft een aanbieding gedaan om deze te verkopen. Het is dus mogelijk de kavel uit te breiden tot 950m2.

Op het perceel staat nu een eenvoudig vrijstaand huis. Het is uiteraard ook mogelijk om dit te verbouwen als dat de voorkeur heeft.

Alle beschikbare stukken zijn op te vragen bij ons kantoor.

Interesse? Wij helpen u graag.

Bijzonderheden:
- omgevingsvergunning verleend
- vergunde villa heeft een woonoppervlakte van 231m2 en een garage van 25m2
- gelegen aan het vaarwater van Ilperveld
- Op loopafstand van natuur- /recreatiegebied Het Twiske
- Albert Heijn, scholen en horeca op minder dan 1 kilometer afstand
- Ringweg A10 Amsterdam binnen 5 autominuten, filevrij bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LANDSMEER M 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.