• Verkocht

Molgerdijk 95 1779 GB Den Oever Den Oever

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK.
In verband met de grote belangstelling voor deze woning zijn er geen afspraken/bezichtigingen meer mogelijk. Indien u belangstelling heeft kunt u zich per mail bij ons aanmelden, u komt dan op de reservelijst. Indien de woning na de eerste kijkronde niet verkocht wordt, worden er nieuwe bezichtigingen gepland. Wij danken u voor uw begrip.

Heerlijk uitwaaien op de dijk? Dat kan prima vanuit deze ruime vrijstaande bungalow met grote schuur. De woning ligt op een rustige en zeer geliefde locatie aan de rand van het gezellige vissersdorp Den Oever. De Waddenzee en het IJsselmeer zijn letterlijk om de hoek te vinden; het hele jaar door een heerlijke recreatievoorziening voor watersporters en een verkoelende plek tijdens de warme zomermaanden. Daarnaast zijn er in de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging aan de A7 zijn steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam maar ook de provincie Friesland prima bereikbaar. Het woonhuis zelf heeft een lichte woonkamer, dichte woonkeuken, nette badkamer en drie (mogelijkheid voor vier) slaapkamers. Doordat alle vertrekken op de begane grond liggen is de woning levensloopbestendig ingericht. Achter de woning ligt een riante schuur van 15 x 6,5; ideaal als berg- of hobbyruimte. De tuin ligt gunstig op het zonnige zuiden en parkeren kan in de eigen garage en aan de voorzijde op openbaar terrein.
Bouwjaar: 1958, perceeloppervlakte 510 m², gebruiksoppervlakte wonen 137 m², externe bergruimte 90 m², inhoud 538 m³.

Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset en toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De wanden zijn licht van kleur en op de vloer liggen plavuizen. Aan de andere zijde van de hal heeft u toegang tot twee prima slaapkamers met laminaat op de vloer. Centraal in de woning ligt de dichte woonkeuken met een hoekopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal met toegang tot de badkamer, een derde slaapkamer met laminaatvloer en de bijkeuken. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en aangename vloerverwarming. In de royale bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Quinta Combi HR, bouwjaar 2007). Aansluitend bevindt zich een ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor maar wat natuurlijk ook gebruikt kan worden als slaapkamer, speelkamer, atelier of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Deels bevloerde bergzolder bereikbaar via een steektrap.

Tuin:
De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuiden. Er zijn fruitbomen, een zonneterras, een kippenhok en borders met beplanting aanwezig. De aangebouwde schuur is royaal (15 x 6,5) en voorzien van een elektrische paneeldeur, krachtstroom en een royale bergzolder. Parkeren kunt u in de eigen garage en aan de voorzijde van de woning op openbaar terrein. De oprit is gezamenlijk met de buren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN A 4093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
189 m² (21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.