• Verkocht

Het Bosman 20 7591 WL Denekamp 't Pierik

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op rustige locatie en aan een verkeersluwe straat gelegen half vrijstaand woonhuis met een zee aan mogelijkheden. Het huis heeft de beschikking over een eigen oprit, garage en tuinberging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom.

Het huis is degelijk en solide gebouwd in 1997. Intern is het toe aan een inhaalslag. Een paar handige handen zijn er nodig om er weer een fijn huis van te maken. Voor degene die de mouwen wil opstropen en er doorheen kan kijken, liggen er volop kansen.

Het huis is volledig geïsoleerd en praktisch ingedeeld. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. De dichte keuken kan, d.m.v. een doorbraak, eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping biedt daarnaast ruimte voor een extra slaapkamer. Verwarming gaat via een HR combi ketel uit 2004.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak ca. 154 m2
Perceeloppervlak: 262 m2
Inhoud: ca. 545 m3

Indeling:
Begane grond:
- entree met hal, vrijdragend toilet, meterkast en garderobe
- gesloten keuken v.v. vaste kast en inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuiging
- tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonnig terras
- aangebouwde betegelde garage met elektrische roldeur, verwarming, water en elektra

1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- twee slaapkamers waar één slaapkamer zeer ruim (mogelijkheid voor drie slaapkamers)
- badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet, wastafel en badmeubel

2e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam, opstelplaats HR combi ketel, aansluitingen witgoed en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)

Bijgebouw:
- aangebouwde garage
- tuinberging

Bijzonderheden:
- ruim half vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden
- met eigen oprit, garage, tuinberging én achterom
- gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan een verkeersluwe straat
- garage met elektrische roldeur, elektra en wateraansluiting
- volledig geïsoleerd
- gedeeltelijk v.v. rolluiken en screens
- mogelijkheid tot hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdoms- en niet zelfbewonings clausule opgenomen
- bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.396
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP P 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.