• Verkocht

Gender 30 5751 XA Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u zoekende naar een instapklare en betaalbare woonruimte? Dan nodigen wij u uit om een kijkje te komen nemen in dit gezellige en mooi afgewerkte appartement met loggia. Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex, welke beschikt over een trappenhal en een liftinstallatie. Wilt u de nieuwe eigenaar worden van dit stulpje? Bel dan snel met ons kantoor!

Indeling en afwerking

Begane grond:
U betreedt dit complex via de gemeenschappelijke entreepartij. Hier bevinden zich de brievenbussen, trappenhal en de liftinstallatie. Naast de voordeur aan de buitenzijde bevindt zich het bellentableau.

Eerste verdieping:
Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en is gelegen aan de gemeenschappelijke gang.

Appartement:

Hal/entreepartij
U betreedt dit appartement via de hal/entreepartij. Hier bevindt zich de meterkast en u kunt u hier een garderobe creëren. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer.

Woonkamer
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de ruimte en de aangename lichtinval. Qua indeling zijn er diverse mogelijkheden, dus u zit niet vast aan 1 bepaalde opstelling. En met de volgende afmetingen: ca. 4.14 m x 6.02 m beschikt u over meer dan voldoende vierkante meters. Erg prettig is het feit dat de woonkamer een open verbinding heeft met de keuken. Daarnaast zijn de slaapkamer en de loggia via loopdeuren te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: spuitwerk;
plafond: spuitwerk.

Keuken
De keuken is ingericht met een modern keukenblok in dubbele rechte opstelling. Deze opstellingen zijn voorzien van diverse opbergkasten en een kunststof werkblad. Naast een geïntegreerde spoelunit treft u ook de volgende inbouwapparatuur aan:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Combi-magnetron;
- 4-pits gaskookplaat;
- RVS recirculatiekap.

Het is mogelijk om in de keuken een losse vaatwasser te plaatsen. Daarnaast beschikt het keukenblok over een verhoogde bar. De afmetingen van de keuken zijn ca. 2.81 m x 2.25 m.

Berging
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur directe toegang tot de berging. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is dit de ideale ruimte voor de opslag van spullen. Afmetingen: ca. 2.81 m x 1.75 m.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 2.78 m x 4.45 m. De laminaatvloer van de woonkamer is doorgelegd in deze slaapkamer. Ook de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Via een loopdeur is de badkamer te bereiken.

Badkamer
Deze ruim bemeten badkamer is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en een toilet. De wanden gedeeltelijk betegeld. Afmetingen: ca. 2.78 m x 2.10 m.

Loggia
Afmetingen: ca. 2.78 m x 1.30 m. Hier kunt u heerlijk vertoeven tijdens de zomerdagen. Zo heeft u de beschikking over een vrije en groene uitkijk. Kortom een mooie aanvulling op dit appartement.

Kelder:
Onder dit complex is een grote open kelder gesitueerd welke van buitenaf bereikbaar is. Het wordt gedoogd dat bewoners hier bijvoorbeeld hun fiets stallen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1978;
- Enkele beglazing;
- Liftinstallatie;
- Servicekosten: ca. € 124,93 p/mnd (incl. watervoorschot);
- Cv-combiketel: Nefit uit 2019;
- Woonkamer van ca. 25 m²;
- Keuken met modern keukenblok;
- Ruim bemeten slaap- en badkamer;
- Loggia met vrij en groen uitzicht;
- Mogelijkheid om fiets(en) te stallen in gezamenlijke kelder;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen;
- Afvalcontainers staan voor het complex op het parkeerterrein;
- Het appartement ligt in de wijk "De Koolhof" en bevindt zich op loopafstand van een klein winkelcentrum met oa. een supermarkt, bakker en cafetaria. Ook de basisschool is op loopafstand, Deurne centrum met al haar voorzieningen is op korte fietsafstand gelegen zo ook het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.