• Verkocht

Gender 56 5751 XA Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de tweede etage van dit centraal gelegen appartementencomplex met lift bevindt zich dit met zorg afgewerkt en instapklaar 2-kamerappartement met moderne keuken, nette badkamer en overdekt balkon. Een gezamenlijke berging en voldoende openbare parkeergelegenheid is aanwezig. Het appartementen-complex ligt op loop-/fietsafstand van Deurne centrum, het NS-station en voorzieningen, zoals sportcentra of parken. Winkelcentrum De Koolhof ligt zelfs op steenworp afstand.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de gezamenlijke (fietsen)berging.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement:
Toegang tot het appartement met ruime hal voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en toilet bereikbaar.
Het volledig betegelde toilet met MDF plafond beschikt over een wandcloset en een fonteintje en wordt mechanisch geventileerd.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk-, deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer geniet volop lichtinval door de grote raampartijen voorzien van zowel een houten kozijn met dubbel glas als een stalen schuifraam en handmatig te bedienen rolluiken. De radiatoren zijn voorzien van een fraaie ombouw. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Een loopdeur biedt toegang tot de loggia.
De moderne, half betegelde open keuken (2017) bestaat uit twee wandopstellingen en is o.a. uitgerust met een kunststof werkblad met RVS spoelbak en kraan, 5-pits gaskookplaat, een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en een design afzuigkap. Diverse lades en kasten zorgen voor volop opbergruimte.
Via de keuken komt u door middel van een loopdeur in de praktische bijkeuken/wasruimte. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond en voorzien van diverse legplanken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel, Remeha Tzerra HR (2016).
De nette, in neutrale kleurstellingen uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met glaswand, douchegarnituur met thermostaatkraan, een designradiator, een vaste wastafel en inbouwspots in het plafond. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk.
Vanuit de woonkamer komt u door middel van een leuke rollende schuifdeur in de slaapkamer die eveneens is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Ook hier is een fraaie radiatorombouw aanwezig. Verder is in deze ruimte een mooie, ruime inbouwkast aanwezig. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en suite.

Loggia:
De loggia heeft een houten vlonder en een op maat gemaakte houten zithoek met uitklapbare tafel. De ligging is op het zuiden, dit betekent volop zon. De loggia is echter ook volledig af te sluiten met een rolluik. Voor de frissere dagen zorgt een terrasverwarmer voor de nodige warmte.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 63 m2.
* Inhoud circa 205 m3.
* De servicekosten bedragen circa € 126,- per maand.
* Mooi afgewerkt, instapklaar appartement, ideaal voor starters!
* Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.