• Verkocht

Patrijs 24 5754 DH Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 484 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker' op een fraai hoekperceel van maar liefst 484 m². In 2003 is er een royale achteraanbouw gerealiseerd waardoor de woning over zeer veel leefruimte beschikt. De laatste jaren zijn o.a. de badkamer en de keuken gemoderniseerd. Hierdoor treft u hier een instapklaar woonhuis aan! Bent u benieuwd naar hetgeen dit woonhuis u te bieden heeft? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. U treft vloerverwarming aan in de keuken, hal en toiletruimte.

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de voordeur welke in de zijgevel van de woning is gepositioneerd, deze biedt toegang tot de hal/entreepartij. Voorts bevinden zich hier de meterkast, trapopgang en de mogelijkheid om een garderobe te realiseren. Vanuit de hal/entreepartij heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
U treft hier een schitterende ruimte aan! Wat direct opvalt is de aangename lichtinval die de woonkamer binnenvalt via de aanwezige raampartijen in de gevels, en de lichtstraat met zonnescreen welke is geplaatst in het platte dak van de aanbouw. Deze aanbouw is in 2003 gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Middels een open doorgang heeft u toegang tot de achtergelegen keuken. De U-vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat u een ruime zit- en eethoek kunt realiseren. Het eetgedeelte bevindt zich momenteel aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte is tevens een gashaard gerealiseerd. Deze zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude winterdagen. Prettige bijkomstigheid is dat er nog ruimte genoeg beschikbaar is om in te richten als speel- of werkplek. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: lamelparket;
wanden: stucwerk met wandverlichting;
plafond: stucwerk met diverse inbouwspots.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze half open keuken gerealiseerd. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling met separate hoge wandopstelling. Het keukenblok is in 2018 gerenoveerd en is uitgevoerd met een graniet werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit en diverse grote opberglades. De hoge wandopstelling is voorzien van grote opbergkasten. Verdeeld over beide opstellingen treft u de volgende inbouwapparatuur aan:
- Koelkast;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- Design afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u een schitterend zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is tevens middels een loopdeur vanuit de keuken te bereiken. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot het naastgelegen portaal.

Portaal
Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de toiletruimte, inpandige garage en de achtertuin. Het portaal is voorzien van een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Dit vertrek wordt als binnenkomst gebruikt en hier heeft u de mogelijkheid om een garderobe te realiseren.

Toiletruimte
Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Er is een mechanische ventilatie aanwezig. Uiteraard kunt u ook ventileren via het aanwezige valraam.

Inpandige garage/berging
Deze halfsteens garage is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. In het platte dak is een grote lichtkoepel geplaatst welke zorgt voor een aangename lichtinval. Vanaf de oprit kunt u de garage bereiken via de stalen kanteldeur. Verder beschikt de garage over een 2e keukenblok met vaatwasser, koelkast en spoelunit. Tevens is er een grote vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Afmetingen: ca. 3.30 m x 6.00 m.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. Voorts bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is hier de unit van de airco geïnstalleerd. Deze airco koelt/verwarmd de gehele eerste verdieping. Uiteraard zijn alle slaapkamers voorzien van radiatoren.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 2.99 m x 3.82 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting en een vaste kastenwand aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.22 m x 2.06 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.82 m x 2.14 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
In 2008 is deze badkamer geheel gemoderniseerd en grotendeels betegeld met tegels in neutrale kleurstelling. De badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel. U kunt de badkamer ventileren via een opendraaiende raampartij.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er de nodige opbergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Slaapkamer IV
Middels een loopdeur heeft u vanuit de overloop toegang tot slaapkamer IV. Deze beschikt aan de voorzijde over een groot dakkapel en aan de achterzijde over een groot dakraam met verduistering. Dit vertrek kan worden verwarmd via een ruimtebesparende Myson Kickspace welke zit aangesloten op het centrale verwarmingssysteem. Deze volwaardige slaapkamer is als volgt afgewerkt: laminaatvloer, gesausde wanden, Agnes plafondplaten. Ook dit vertrek is voorzien van de nodige opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Deze bijzonder fraai aangelegde royale achtertuin beschikt over een eigen afsluitbare achterom en is gesitueerd op het westen. Het grote verharde terras is zonovergoten en biedt ruimte genoeg om een grote tuintafel te plaatsen. Verder is tuin mooi aangelegd met een groot gazon, hagen, diverse borders met volgroeide beplanting. Als klap op de vuurpijl kunt u bij nacht de hoge begroeiing op fraaie wijze in het licht zetten via de aanwezige tuinverlichting.

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Volledig geïsoleerd;
- Genoemde inhoud is inclusief inpandige garage/berging;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Atag HR uit 2016;
- Vloerverwarming: keuken, hal en toiletruimte;
- Ruime woonkamer met gashaard;
- Lichtstraat met zonnescreen;
- Moderne keuken uit 2018;
- Complete badkamer (2008);
- Airco aanwezig;
- Inpandig te bereiken garage;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Bestrating voorzien van voegmortel;
- Rustig gelegen in een doodlopend straatje;
- Deze royale 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire wijk "De Heiakker" in Deurne. Door de directe nabijheid van 2 basisscholen en diverse groenvoorzieningen vlak in de buurt is dit prettig wonen met kinderen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is op korte fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE L 5505
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
242 m² (21,5 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bakens Makelaardij

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.